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Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Pleiades à Toulon

Les Pleiades un Ehpad exploité par LNA Santé (Le Noble Age) à Toulon

Prix

162 363

Rentabilité

4,70 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Toulon (83100).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Pleiades exploité par LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Pleiades à Toulon.

Les Pleiades à Toulon permet un investissement en Ehpad dans la résidence Les Pleiades à Toulon à partir de 162 363 € et exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,70 % garanti par LNA Santé (Le Noble Age).

L'exploitant de cette résidence médicalisée - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé (Le Noble Age).

Investissement Ehpad Les Pleiades exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Toulon.

Fiscalité investissement Ehpad Les Pleiades à Toulon, LNA Santé (Le Noble Age)

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Pleiades à Toulon permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Les Pleiades exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Toulon.

Détail de l'Ehpad Les Pleiades exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Les Pleiades est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Toulon.

Cet Ehpad est situé à Toulon dans le département du Var.

La résidence médicalisée Les Pléiades propose 128 lits et une unité Alzheimer de 19 lits.

  • Un programme Ehpad Le Noble Age avec 128 places de 19m² à 37m². La résidence médicalisée Les Pléiades propose les services suivants pour le confort de ses résidents.
  • Psychologue
  • Kinésithérapeute
  • Salon de coiffure
  • Tisanerie
  • Cafétéria
  • Espaces de détente

La résidence médicalisée Les Pléiades propose des lieux de vie élégants alliant bien-être et confort. Située sur les hauteurs de la ville de Toulon, la résidence fournit un cadre reposant et agréable à ses résidents.

Cette résidence gérée par Le Noble Age offre de nombreuses possibilités de visites culturelles et de promenades.

Investissement Ehpad Les Pleiades exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Toulon.

Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.

Investissement Ehpad Les Pleiades exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Toulon.

Accès à l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Pleiades à Toulon

La résidence médicalisée Les Pléiades est localisée au 192 Rue Reine Jeanne, 83000 Toulon.

Mairie

7 Minutes de
la Mairie de Toulon

Train

6 Minutes de
La Gare de Toulon

Aéroport

30 minutes de l'
Aéroport de Toulon-Hyères

Voiture

6 Minutes du
Centre-ville de Toulon