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Les Jardins d'Ennery Les Jardins d'Ennery
4.63/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Jardins d'Ennery exploité par LNA Santé est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.63/5.
Noté 4.63 /5 sur 40 notes utilisateurs
LNA Santé

In stock

147564 LNA Santé
4,70 %

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins d'Ennery à Ennery

Les Jardins d'Ennery un Ehpad exploité par LNA Santé (Le Noble Age) à Ennery

Prix

147 564 €

Rentabilité

4,70 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)





L'Ehpad Les Jardins d'Ennery, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Ennery (95300).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Jardins d'Ennery exploité par LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins d'Ennery à Ennery

L'Ehpad Les Jardins d'Ennery à Ennery permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Ennery à partir
de 147 564 € et exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,70 % garanti par LNA Santé (Le Noble Age).

Le loyer est de 6 936 € par an.

L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.


Fiscalité investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins d'Ennery à Ennery

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Jardins d'Ennery à Ennery géré par LNA Santé (Le Noble Age) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Les Jardins d'Ennery exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Les Jardins d'Ennery est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Ennery (95300) en Ile De France.

La résidence médicalisée Les Jardins d'Ennery par LNA Santé (Le Noble Age) accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 142 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 60 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

La maison de retraite Les Jardins d'Ennery propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :


Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.


Ehpad Les Jardins d'Ennery Accès

La résidence Ehpad Les Jardins d'Ennery est localisée au :

Mairie

0.85 kilomètres de
la Mairie

Train

7 kilomètres de
La Gare de Ennery

Aéroport

45 kilomètres de l'
Aéroport de Pontoise

Voiture

10 kilomètres du centre de Pontoise