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Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Vannes

Résidence Notre Dame du Bon Accueil un Ehpad exploité par LNA Santé (Le Noble Age) à Vannes

Prix

175 840

Rentabilité

4,60 %

Livraison

3e trimestre 2017

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Vannes ().

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence Notre Dame du Bon Accueil exploité par LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Vannes.

Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Vannes permet un investissement en Ehpad dans la résidence Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Vannes à partir de 175 840 € et exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,60 % garanti par LNA Santé (Le Noble Age).

L'exploitant de cette résidence médicalisée - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé (Le Noble Age).

Investissement Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Vannes.

Fiscalité investissement Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Vannes, LNA Santé (Le Noble Age)

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Vannes permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Vannes.

Détail de l'Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Résidence Notre Dame du Bon Accueil est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Vannes.

Investissement Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Vannes.

Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.

Investissement Ehpad Résidence Notre Dame du Bon Accueil exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Vannes.

Accès à l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Notre Dame du Bon Accueil à Vannes