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LNA Santé

In stock

162284 LNA Santé
5.1

Ehpad LNA Santé La Villa des Poètes à Marseille

La Villa des Poètes un Ehpad exploité par LNA Santé à Marseille

Prix

162 284

Rentabilité

5,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé




L'Ehpad La Villa des Poètes, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Marseille (13010).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Villa des Poètes exploité par LNA Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad LNA Santé La Villa des Poètes à Marseille

L'Ehpad La Villa des Poètes à Marseille permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Marseille à partir de 162 284 € et exploitée par LNA Santé.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,10 % garanti par LNA Santé.

L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé.

Investissement Ehpad La Villa des Poètes exploité par LNA Santé dans la ville de Marseille.

Fiscalité investissement Ehpad La Villa des Poètes à Marseille, LNA Santé

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Villa des Poètes à Marseille permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad La Villa des Poètes exploité par LNA Santé dans la ville de Marseille.

Détail de l'Ehpad La Villa des Poètes exploité par LNA Santé

La Villa des Poètes est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Marseille.

Cet Ehpad exploité par LNA Santé est situé à Marseille (13010) en .

Le programme immobilier Ehpad La Villa des Poètes exploité par LNA Santé compte 88 lits médicalisés dont 22 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Investissement Ehpad La Villa des Poètes exploité par LNA Santé dans la ville de Marseille.

Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.

Investissement Ehpad La Villa des Poètes exploité par LNA Santé dans la ville de Marseille.

Ehpad La Villa des Poètes Accès

La résidence Ehpad La Villa des Poètes est localisée au :