Téléphone : 09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa d'Epidaure à Garches

Villa d'Epidaure un Ehpad exploité par LNA Santé (Le Noble Age) à Garches

Prix

207 047

Rentabilité

5,45 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Garches (92380).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Villa d'Epidaure exploité par LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h






Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa d'Epidaure à Garches.

Villa d'Epidaure à Garches permet un investissement en Ehpad dans la résidence Villa d'Epidaure à Garches à partir de 207 047 € et exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,45 % garanti par LNA Santé (Le Noble Age).

L'exploitant de cette résidence médicalisée - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 11 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé (Le Noble Age).

Investissement Ehpad Villa d'Epidaure exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Garches.

Fiscalité investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa d'Epidaure à Garches

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Villa d'Epidaure à Garches géré par LNA Santé (Le Noble Age) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad Villa d'Epidaure exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Garches.

Détail de l'Ehpad Villa d'Epidaure exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Villa d'Epidaure est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Garches.

Cet Ehpad La Villa d'Epidaure est situé à Garches (92380).

La résidence médicalisée La Villa d'Epidaure compte désormais plus de 85 chambres individuelles. Au calme dans son jardin ou ses belles pièces lumineuses, les résidents pourront profiter de ce cadre reposant pour se détendre et profiter de la douceur de la vie.

Un programme Ehpad Le Noble Age en exploitation dispose de 85 lits médicalisés dans des chambres entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes, avec sanitaires individuels.

A noter que le gestionnaire du programme (LNA) Ehpad La Villa d'Epidaure dans la ville de Garches (92380) prend à sa charge les articles 605 et 606 du Code Civil.

Cette maison de retraite LNA se trouve à 900 mètres du centre-ville et de la Mairie de Garches qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 12,8 kilomètres de la gare SNCF de Paris Saint-Lazare, à 32,9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly et à 8,5 kilomètres de Paris

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 à 30 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.

Investissement Ehpad Villa d'Epidaure exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Garches.

Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.

Investissement Ehpad Villa d'Epidaure exploité par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Garches.

Accès à l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa d'Epidaure à Garches

La résidence médicalisée La Villa d'Epidaure est localisée au Résidence Ehpad La Villa d'Epidaure par LNA.

Mairie

900 mètres de
la Mairie de Garches

Train

12,8 kilomètres de
gare SNCF de Paris Saint-Lazare

Aéroport

32,9 kilomètres de l'
Aéroport Paris-Orly

Voiture

8,5 kilomètres de Paris