Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) La Meulière de la Marne à La ferté-Sous-Jouarre
Prix
151 641 €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
LNA Santé
L'Ehpad La Meulière de la Marne , est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).
Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de La ferté-Sous-Jouarre ().
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Meulière de la Marne exploité par LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) La Meulière de la Marne à La ferté-Sous-Jouarre
L'Ehpad La Meulière de la Marne à La ferté-Sous-Jouarre permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à La ferté-Sous-Jouarre à partir
de
151 641 € et exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par LNA Santé (Le Noble Age).
Le loyer est de 7 582 € par an.
L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.
Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé (Le Noble Age).
Fiscalité investissement Ehpad La Meulière de la Marne à La ferté-Sous-Jouarre, LNA Santé (Le Noble Age)
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Meulière de la Marne à La ferté-Sous-Jouarre permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.
Détail de l'Ehpad La Meulière de la Marne exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
La Meulière de la Marne est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à La ferté-Sous-Jouarre.
Cet Ehpad exploité par LNA Santé (Le Noble Age) est situé à La ferté-Sous-Jouarre () en .
Le programme immobilier Ehpad La Meulière de la Marne exploité par LNA Santé (Le Noble Age) compte 0 lits médicalisés dont 40 lits en Unité Alzheimer.
Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.
Le programme Ehpad La Meulière de la Marne possède des lits médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence
Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.
Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.
Ehpad La Meulière de la Marne Accès
La résidence Ehpad La Meulière de la Marne est localisée au :