Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) La Meulière de la Marne à La ferté-Sous-Jouarre
Prix
151 641 €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de La ferté-Sous-Jouarre ().
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Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) La Meulière de la Marne à La ferté-Sous-Jouarre.
La Meulière de la Marne à La ferté-Sous-Jouarre permet un investissement en Ehpad dans la résidence La Meulière de la Marne à La ferté-Sous-Jouarre à partir de 151 641 € et exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par LNA Santé (Le Noble Age).
L'exploitant de cette résidence médicalisée - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé (Le Noble Age).
Fiscalité investissement Ehpad La Meulière de la Marne à La ferté-Sous-Jouarre, LNA Santé (Le Noble Age)
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Meulière de la Marne à La ferté-Sous-Jouarre permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.
Détail de l'Ehpad La Meulière de la Marne exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
La Meulière de la Marne est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à La ferté-Sous-Jouarre.
Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence
Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.
Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.