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Ehpad Korian L'Impérial à Colombes

L'Impérial un Ehpad exploité par Korian à Colombes

Prix

193 800

Rentabilité

4,50 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Colombes ().

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence L'Impérial exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Korian L'Impérial à Colombes.

L'Impérial à Colombes permet un investissement en Ehpad dans la résidence L'Impérial à Colombes à partir de 193 800 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,50 % garanti par Korian.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Korian - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.

Investissement Ehpad L'Impérial exploité par Korian dans la ville de Colombes.

Fiscalité investissement Ehpad L'Impérial à Colombes, Korian

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad L'Impérial à Colombes permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad L'Impérial exploité par Korian dans la ville de Colombes.

Détail de l'Ehpad L'Impérial exploité par Korian

L'Impérial est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Colombes.

Investissement Ehpad L'Impérial exploité par Korian dans la ville de Colombes.

Korian Medica, gestionnaire de la résidence L'Impérial

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian-Médica.

Créé en 1968, le groupe Medica Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, MEDICA est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian-Medica détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Cependant, le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.

Investissement Ehpad L'Impérial exploité par Korian dans la ville de Colombes.

Accès à l'Ehpad Korian L'Impérial à Colombes