Ehpad Gdp Vendome Le Moulin de Domèvre à Vaxy
Prix
141 930 €
Rentabilité
4,60 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Gdp Vendome
Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Vaxy ().
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Investissement Ehpad Gdp Vendome Le Moulin de Domèvre à Vaxy.
Le Moulin de Domèvre à Vaxy permet un investissement en Ehpad dans la résidence Le Moulin de Domèvre à Vaxy à partir de 141 930 € et exploitée par Gdp Vendome.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,60 % garanti par Gdp Vendome.
L'exploitant de cette résidence médicalisée - Gdp Vendome - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Gdp Vendome.
Fiscalité investissement Ehpad Le Moulin de Domèvre à Vaxy, Gdp Vendome
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Moulin de Domèvre à Vaxy permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.
Détail de l'Ehpad Le Moulin de Domèvre exploité par Gdp Vendome
Le Moulin de Domèvre est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Vaxy.