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DomusVi

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170482 DomusVi
4.8

Ehpad DomusVi Le Chateau de la Source à Nogent l'Artaud

Le Chateau de la Source un Ehpad exploité par DomusVi à Nogent l'Artaud

Prix

170 482

Rentabilité

4,80 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi





L'Ehpad Le Chateau de la Source, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Nogent l'Artaud (02310).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Chateau de la Source exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad DomusVi Le Chateau de la Source à Nogent l'Artaud

L'Ehpad Le Chateau de la Source à Nogent l'Artaud permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Nogent l'Artaud à partir
de 170 482 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,80 % garanti par DomusVi.

Le loyer est de 8 183 € par an.

L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.


Fiscalité investissement Ehpad Le Chateau de la Source à Nogent l'Artaud, DomusVi

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Chateau de la Source à Nogent l'Artaud permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Détail de l'Ehpad Le Chateau de la Source exploité par DomusVi

Le Chateau de la Source est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Nogent l'Artaud.

Cet Ehpad exploité par DomusVi est situé à Nogent l'Artaud (02310) en .

Le programme immobilier Ehpad Le Chateau de la Source exploité par DomusVi compte 0 lits médicalisés dont 30 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Le programme Ehpad Le Chateau de la Source possède des lits médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

La résidence médicalisée Le Château de la Source propose les services suivants.

  • Restaurant
  • Salon de coiffure
  • Parc / jardin
  • Balnéothérapie
  • Kinésithérapie

Investissement Immobilier vous fait remarquer que ce programme Ehpad Le Château de la Source bénéficie d'une indexation des loyers de +2 % minimum par an. Il s'agit donc d'un excellent choix dans le cadre d'un investissement en Ehpad.

La résidence médicalisée Le Château de la Source propose des lieux de vie confortables et des services adaptés aux personnes âgées dépendantes. Cet établissement met à la disposition de ses résidents une équipe de professionnels qualifiés pour veiller au confort quotidien de ceux-ci. Elle offre un cadre de vie agréable et reposant pour les personnes âgées en recherche de quiétude et de sérénité.


DomusVi, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.

Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.


Ehpad Le Chateau de la Source Accès

La résidence Ehpad Le Chateau de la Source est localisée au :

7 Rue Porteneuve, 02310 Nogent-l'Artaud.

Mairie

550 metres de
la Mairie de Nogent-l'Artaud

Train

2 Minutes de
La Gare SNCF de Nogent-L'Artaud

Aéroport

76 kilomètres de l'
Aéroport Paris-Charles De Gaulle

Voiture

650 mètres du centre-ville de
Nogent-l'Artaud