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Ehpad Orpea Les Portes du Luberon (Van Gogh) à Avignon

Les Portes du Luberon (Van Gogh) un Ehpad exploité par Orpea à Avignon

Prix

166 793

Rentabilité

4,10 %

Livraison

4e trimestre 2017

Gestionnaire

Orpea

In stock



Noté 4.58 /5 sur 17 notes utilisateurs

, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Avignon (84000).

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Investissement Ehpad Orpea Les Portes du Luberon (Van Gogh) à Avignon

Les Portes du Luberon (Van Gogh) à Avignon permet un investissement en Ehpad dans la résidence Les Portes du Luberon (Van Gogh) à Avignon à partir de 166 793 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Orpea.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Orpea - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Ehpad Les Portes du Luberon (Van Gogh) exploité par Orpea dans la ville de Avignon.

Fiscalité investissement Ehpad Les Portes du Luberon (Van Gogh) à Avignon, Orpea

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Portes du Luberon (Van Gogh) à Avignon permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Les Portes du Luberon (Van Gogh) exploité par Orpea dans la ville de Avignon.

Détail de l'Ehpad Les Portes du Luberon (Van Gogh) exploité par Orpea

Les Portes du Luberon (Van Gogh) est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Avignon.

Cet Ehpad Orpea est situé à Avignon (84000) en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La résidence médicalisée Les Portes du Lubéron compte 80 lits médicalisés. Au calme dans son jardin ou ses belles pièces lumineuses, les résidents pourront profiter de ce cadre reposant pour se détendre et profiter de la douceur de la vie.

Un programme Ehpad Orpea en exploitation dispose de 80 lits médicalisés dans des chambres entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes, avec sanitaires individuels.

A noter que le gestionnaire du programme (Orpea) Ehpad Les Portes du Lubéron dans la ville de Avignon (84000) prend à sa charge les articles 605 et 606 du Code Civil.

Cette maison de retraite Orpea se trouve à 8 minutes de l'Hôtel de Ville d'Avignon qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 9 minutes de la Gare d'Avignon Centre, à 11,1 kilomètres de l'Aéroport Avignon-Provence et à 45,1 kilomètres de Nimes

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 à 30 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.

Rappelons que cet établissement a reçu la note de 9/10 ! par MDRS.

Investissement Ehpad Les Portes du Luberon (Van Gogh) exploité par Orpea dans la ville de Avignon.
Investissement Ehpad Les Portes du Luberon (Van Gogh) exploité par Orpea dans la ville de Avignon.

Accès à l'Ehpad Orpea Les Portes du Luberon (Van Gogh) à Avignon

La résidence médicalisée Les Portes du Luberon (Van Gogh) est localisée au Résidence Ehpad Les Portes du Luberon (Van Gogh) par Orpea.

Mairie

8 minutes de
l'Hôtel de Ville d'Avignon

Train

9 minutes de la
Gare d'Avignon Centre

Aéroport

11 kilomètres de l'
Aéroport Avignon-Provence

Voiture

45,1 kilomètres de Nimes