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Orpea

In stock

95921 Orpea
5.1

Ehpad Orpea Saint-Just à Saint-Just-Saint-Rambert

Saint-Just un Ehpad exploité par Orpea à Saint-Just-Saint-Rambert

Prix

95 921

Rentabilité

5,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Saint-Just, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint-Just-Saint-Rambert (42170).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Saint-Just exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Orpea Saint-Just à Saint-Just-Saint-Rambert

L'Ehpad Saint-Just à Saint-Just-Saint-Rambert permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint-Just-Saint-Rambert à partir
de 95 921 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,10 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 4 892 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Saint-Just à Saint-Just-Saint-Rambert

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Saint-Just à Saint-Just-Saint-Rambert géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Saint-Just exploité par Orpea

Saint-Just est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Saint-Just-Saint-Rambert.

Cet Ehpad exploité par Orpea est situé à Saint-Just-Saint-Rambert (42170) en Auvergne Rhône-Alpes.

Le programme immobilier Ehpad Saint-Just exploité par Orpea compte 96 lits médicalisés dont 16 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Cette maison de retraite Orpea se trouve à 5 minutes du centre-ville et de la mairie de Saint-Just Saint-Rambert dans un cadre très agréable avec de nombreux commerces et espaces verts à proximité de la résidence.

De nombreux services sont la disposition des résidents invalides et semi-valides : parc & jardin, chambre personnalisable, animaux acceptés, animations et activités variées, lieu de culte, salon de coiffure, prise en compte des régimes, restaurant visiteurs, cuisine réalisée sur place, salle de balnéothérapie, espace Snoezelen, sanitaire individuel.

Facile d'accès par l'autoroute A72 et par les transports en commun : train en gare de Saint-Étienne Chateaucreux, puis la ligne de bus 107. La ville de Saint-Etienne est à seulement 20 minutes de la résidence Orpea Saint-Just.


Orpea, gestionnaire de la Résidence Saint-Just à Saint-Just-Saint-Rambert

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Saint-Just Accès

La résidence Ehpad Saint-Just est localisée au :

Orpea Résidence Saint-Just 2 Place Jean Gapiand, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert.

Mairie

2,1 kilomètres de
la Mairie

Train

2,5 kilomètres de
La Gare d'Andrézieux

Aéroport

5,1 kilomètres de l'
Aéroport de Saint-Etienne

Voiture

15 kilomètres de Saint-Etienne