Téléphone : 09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

La Résidence du Port La Résidence du Port
4.69/ 5 notes utilisateurs
Le bien La Résidence du Port exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.69/5.
Noté 4.69 /5 sur 33 notes utilisateurs
Orpea

In stock

172000 Orpea
4.4

Ehpad Orpea La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel

La Résidence du Port un Ehpad exploité par Orpea à Saint-Denis de l'Hôtel

Prix

172 000

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad La Résidence du Port, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint-Denis de l'Hôtel (45550).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Résidence du Port exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel

L'Ehpad La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint-Denis de l'Hôtel à partir
de 172 000 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 7 568 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 11 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel a reçu la note de 9.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad La Résidence du Port exploité par Orpea

La Résidence du Port est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint-Denis de l'Hôtel (45550) en Centre Val De Loire.

La résidence médicalisée La Résidence du Port par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

La maison de retraite La Résidence du Port propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Loisirs
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad La Résidence du Port Accès

La résidence Ehpad La Résidence du Port est localisée au :

Résidence Ehpad La Résidence du Port par Orpea.

Mairie

8 minutes de
la Mairie

Train

99 km de la
Gare de Bourges

Aéroport

117 km de l'
Aéroport de Bourges

Voiture

26 minutes d'
Orléans