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Orpea

In stock

175609 Orpea
4.1

Ehpad Orpea Les Citronniers à Roquebrune-Cap-Martin

Les Citronniers un Ehpad exploité par Orpea à Roquebrune-Cap-Martin

Prix

175 609

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Citronniers, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Roquebrune-Cap-Martin (06190).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Citronniers exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Orpea Les Citronniers à Roquebrune-Cap-Martin

L'Ehpad Les Citronniers à Roquebrune-Cap-Martin permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Roquebrune-Cap-Martin à partir
de 175 609 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 7 200 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes, la taxe foncière.

Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Citronniers à Roquebrune-Cap-Martin a reçu la note de 9.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Citronniers à Roquebrune-Cap-Martin

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Citronniers à Roquebrune-Cap-Martin géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Les Citronniers exploité par Orpea

Les Citronniers est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Roquebrune-Cap-Martin (06190) en PACA.

La résidence médicalisée Les Citronniers par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 110 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

La maison de retraite Les Citronniers propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Salle de kinésithérapie
  • Espace balénothérapie
  • Espace bien-être
  • Restaurant
  • Centre esthétique et pédicure
  • Chambres climatisées
  • Présence psychologue et psychomotricien
  • Animaux de compagnie autorisés


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Citronniers à Roquebrune-Cap-Martin

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Citronniers Accès

La résidence Ehpad Les Citronniers est localisée au :

1 Rue du Moulin, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Mairie

0.4 kilomètres de
la Mairie

Train

5 kilomètres de
La Gare de Roquebrune-Cap-Martin

Aéroport

32.7 kilomètres de l'
Aéroport de Menton

Voiture

2.1 kilomètres du centre de Menton