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Léon Braconnier Léon Braconnier
4.4/ 5 notes utilisateurs
Le bien Léon Braconnier exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.4/5.
Noté 4.4 /5 sur 33 notes utilisateurs
Orpea

In stock

128808 Orpea
4.1

Ehpad Orpea Léon Braconnier à Revin

Léon Braconnier un Ehpad exploité par Orpea à Revin

Prix

128 808

Rentabilité

4,10 %

Livraison

3° trim 2018

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Léon Braconnier, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Revin (08500).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Léon Braconnier exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea Léon Braconnier à Revin

L'Ehpad Léon Braconnier à Revin permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Revin à partir
de 128 808 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 5 281 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Léon Braconnier à Revin a reçu la note de 10/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Léon Braconnier à Revin, Orpea

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Léon Braconnier à Revin permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Détail de l'Ehpad Léon Braconnier exploité par Orpea

Léon Braconnier est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Revin (08500) en Grand Est.

La résidence médicalisée Léon Braconnier par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 48 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 10/10 !

La maison de retraite Léon Braconnier propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Présence de bénévoles
  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Diététicien
  • Intervention d'un kinésithérapeute
  • Intervention d'un psychologue
  • Equipement multimédia
  • Restaurant
  • Ateliers de médiation animale
  • Gymnastique Douce
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
  • Animaux de compagnie autorisés


Orpea, gestionnaire de la Résidence Léon Braconnier à Revin

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Léon Braconnier Accès

La résidence Ehpad Léon Braconnier est localisée au :

Avenue Albert Camus, 08500 Revin.

Mairie

2,4 kilomètres de
la Mairie de Revin

Train

5 minutes de
La Gare de Revin

Aéroport

1 h de l'
Aérogare Reims Champagne

Voiture

44,7 kilomètres de
Sedan