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Ehpad Orpea Léon Braconnier à Revin

Léon Braconnier un Ehpad exploité par Orpea à Revin

Prix

128 808

Rentabilité

4,10 %

Livraison

3° trim 2018

Gestionnaire

Orpea






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Revin (08500).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Léon Braconnier exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Orpea Léon Braconnier à Revin.

Léon Braconnier à Revin permet un investissement en Ehpad dans la résidence Léon Braconnier à Revin à partir de 128 808 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Orpea.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Orpea - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Ehpad Léon Braconnier exploité par Orpea dans la ville de Revin.

Fiscalité investissement Ehpad Léon Braconnier à Revin, Orpea

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Léon Braconnier à Revin permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Léon Braconnier exploité par Orpea dans la ville de Revin.

Détail de l'Ehpad Léon Braconnier exploité par Orpea

Léon Braconnier est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Revin.

Ce complexe immobilier est situé à Revin.

La résidence médicalisée Léon Braconnier dispose de 86 logements, chacun avec toilettes et salle d’eau privatifs, répartis sur 2 niveaux. La Residence comporte 86 chambres dont une unité dédiées a l’Alzheimer

Un programme Ehpad Orpea en exploitation dispose de 86 chambres médicalisées dont une Unité Alzheimer.

A noter que le gestionnaire du programme (Orpea) Ehpad Léon Braconnier à Revin (08500) prend à sa charge les articles 605 et 606 du Code Civil.

Cette maison de retraite Orpea se trouve à 2,4 kilomètres de la Mairie de Revin qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 5 minutes de la Gare de Revin, à 1h de l'Aérogare Reims Champagne et à 44,7 kilomètres de Sedan.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.

Rappelons que cet établissement a obtenu la note de 10/10 par MDRS !

Investissement Ehpad Léon Braconnier exploité par Orpea dans la ville de Revin.

Orpea, gestionnaire de la Résidence Léon Braconnier à Revin

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.

Investissement Ehpad Léon Braconnier exploité par Orpea dans la ville de Revin.

Accès à l'Ehpad Orpea Léon Braconnier à Revin

La résidence est localisée au Avenue Albert Camus, 08500 Revin.

Mairie

2,4 kilomètres de
la Mairie de Revin

Train

5 minutes de
La Gare de Revin

Aéroport

1 h de l'
Aérogare Reims Champagne

Voiture

44,7 kilomètres de
Sedan