Téléphone : 09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Noté 4.66 /5 sur 38 notes utilisateurs
Orpea

In stock

148133 Orpea
4.4

Ehpad Orpea L'Océane à Saint-Georges-de-Didonne

L'Océane un Ehpad exploité par Orpea à Saint-Georges-de-Didonne

Prix

148 133

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad L'Océane, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint-Georges-de-Didonne (17110).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence L'Océane exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea L'Océane à Saint-Georges-de-Didonne

L'Ehpad L'Océane à Saint-Georges-de-Didonne permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint-Georges-de-Didonne à partir
de 148 133 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 6 518 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea L'Océane à Saint-Georges-de-Didonne

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad L'Océane à Saint-Georges-de-Didonne géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad L'Océane exploité par Orpea

L'Océane est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Saint-Georges-de-Didonne.

Cet Ehpad exploité par Orpea est situé à Saint-Georges-de-Didonne (17110) en .

Le programme immobilier Ehpad L'Océane exploité par Orpea compte 98 lits médicalisés dont 14 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Cette maison de retraite Orpea se trouve à 8 minutes de la Mairie de Saint-Georges de Didonne, qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 73,2 km de la Gare de La Rochelle à 124 km de l'Aéroport de Bordeaux et à 133 km de Bordeaux.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.


Orpea, gestionnaire de la Résidence L'Océane à Saint-Georges-de-Didonne

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad L'Océane Accès

La résidence Ehpad L'Océane est localisée au :

Résidence Ehpad L'Océane par Orpea.

Mairie

8 minutes de
la Mairie de Saint-Georges de Didonne

Train

73,2 km de la
Gare de La Rochelle

Aéroport

124 km de l'
Aéroport de Bordeaux

Voiture

133 km de
Bordeaux