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L'Océane L'Océane
4.66/ 5 notes utilisateurs
Le bien L'Océane exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.66/5.
Noté 4.66 /5 sur 38 notes utilisateurs
Orpea

In stock

148133 Orpea
4.4

Ehpad Orpea L'Océane à Saint-Georges-de-Didonne

L'Océane un Ehpad exploité par Orpea à Saint-Georges-de-Didonne

Prix

148 133

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad L'Océane, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint-Georges-de-Didonne (17110).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence L'Océane exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Orpea L'Océane à Saint-Georges-de-Didonne

L'Ehpad L'Océane à Saint-Georges-de-Didonne permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint-Georges-de-Didonne à partir
de 148 133 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 6 518 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite L'Océane à Saint-Georges-de-Didonne a reçu la note de 9/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea L'Océane à Saint-Georges-de-Didonne

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad L'Océane à Saint-Georges-de-Didonne géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad L'Océane exploité par Orpea

L'Océane est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint-Georges-de-Didonne (17110) en Nouvelle Aquitaine.

La résidence médicalisée L'Océane par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 98 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite L'Océane propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence L'Océane à Saint-Georges-de-Didonne

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad L'Océane Accès

La résidence Ehpad L'Océane est localisée au :

Résidence Ehpad L'Océane par Orpea.

Mairie

8 minutes de
la Mairie de Saint-Georges de Didonne

Train

73,2 km de la
Gare de La Rochelle

Aéroport

124 km de l'
Aéroport de Bordeaux

Voiture

133 km de
Bordeaux