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Ehpad Orpea L'Occitanie à Cabriès

L'Occitanie un Ehpad exploité par Orpea à Cabriès

Prix

119 420

Rentabilité

4,35 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Cabriès (13480).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence L'Occitanie exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Orpea L'Occitanie à Cabriès.

L'Occitanie à Cabriès permet un investissement en Ehpad dans la résidence L'Occitanie à Cabriès à partir de 119 420 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,35 % garanti par Orpea.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Orpea - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes, la taxe foncière.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Ehpad L'Occitanie exploité par Orpea dans la ville de Cabriès.

Fiscalité investissement Ehpad Orpea L'Occitanie à Cabriès

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad L'Occitanie à Cabriès géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad L'Occitanie exploité par Orpea dans la ville de Cabriès.

Détail de l'Ehpad L'Occitanie exploité par Orpea

L'Occitanie est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Cabriès.

Cet Ehpad est situé à Cabriès dans les Bouches-du-Rhône.

La résidence médicalisée L'Occitanie gérée par Orpea propose 73 chambres d'environ 24 m² entièrement équipées avec toilettes et salles d'eau privatives, en hébergement temporaire ou permanent. Elle dispose également d'une Unité Alzheimer de 10 places.

  • Un programme Ehpad Orpea avec Unité Alzheimer de 10 places à moins de 20 minutes des villes d'Aix-en-Provence et de Marseille, d'architecture typiquement provençale et au cœur d'une pinède très calme.

  • L'Ehpad l'Occitanie a reçu la note MDRS de 8.5/10 et Orpea prend à sa charge la taxe foncière.

  • La résidence se trouve à 15 minutes de la grande zone commerciale du Plan de Campagne, la gare SNCF d'Aix-en-Provence est à 15 minutes, et l'aéroport de Marseille Marignane à 17 minutes seulement.

  • A seulement quelques minutes à pied de tous les commerces et services du centre du bourg, le centre hospitalier d'Aix-en-Provence est à seulement 15 minutes et la Mairie à 2 minutes.

  • Cet Ehpad propose de nombreux services pour le bien-être de ses résidents : espace de balnéothérapie, salle de kinésithérapie, salon de coiffure, salon d'esthétique et pédicure, restaurant avec cuisine réalisée sur place par un chef et de nombreuses activités ludiques et variées

Investissement Ehpad L'Occitanie exploité par Orpea dans la ville de Cabriès.

Orpea, gestionnaire de la Résidence L'Occitanie à Cabriès

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.

Investissement Ehpad L'Occitanie exploité par Orpea dans la ville de Cabriès.

Accès à l'Ehpad Orpea L'Occitanie à Cabriès

La résidence médicalisée L'Occitanie est localisée au Résidence Orpea L'Occitanie, 2015 Route de la Bellandière, 13480 Cabriès.

Mairie

250 mètres de
la Mairie de Cabriès

Train

12,8 kilomètres de
La Gare SNCF d'Aix

Aéroport

18,2 kilomètres de l'
Aéroport de Marseille - Marignane

Voiture

13 Kilomètres d'
Aix-en-Provence