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L'Occitanie L'Occitanie
4.87/ 5 notes utilisateurs
Le bien L'Occitanie exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.87/5.
Noté 4.87 /5 sur 12 notes utilisateurs
Orpea

In stock

119420 Orpea
4.35

Ehpad Orpea L'Occitanie à Cabriès

L'Occitanie un Ehpad exploité par Orpea à Cabriès

Prix

119 420

Rentabilité

4,35 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad L'Occitanie, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Cabriès (13480).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence L'Occitanie exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Orpea L'Occitanie à Cabriès

L'Ehpad L'Occitanie à Cabriès permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Cabriès à partir
de 119 420 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,35 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 5 195 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes, la taxe foncière.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite L'Occitanie à Cabriès a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea L'Occitanie à Cabriès

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad L'Occitanie à Cabriès géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad L'Occitanie exploité par Orpea

L'Occitanie est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Cabriès (13480) en PACA.

La résidence médicalisée L'Occitanie par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 83 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 10 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

La maison de retraite L'Occitanie propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence L'Occitanie à Cabriès

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad L'Occitanie Accès

La résidence Ehpad L'Occitanie est localisée au :

Résidence Orpea L'Occitanie, 2015 Route de la Bellandière, 13480 Cabriès.

Mairie

250 mètres de
la Mairie de Cabriès

Train

12,8 kilomètres de
La Gare SNCF d'Aix

Aéroport

18,2 kilomètres de l'
Aéroport de Marseille - Marignane

Voiture

13 Kilomètres d'
Aix-en-Provence