Ehpad Orpea La Camargue à Nîmes

Investissement Ehpad Orpea La Camargue à Nîmes

L'Ehpad La Camargue à Nîmes permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Nîmes à partir
de 164 710 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,30 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 8 730 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite La Camargue à Nîmes a reçu la note de 9/10 par MDRS.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité investissement Ehpad Orpea La Camargue à Nîmes

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Camargue à Nîmes géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Détail du bien Ehpad La Camargue exploité par Orpea

La Camargue est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Nîmes (30900) en Ocitanie.

La résidence médicalisée La Camargue par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 81 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 23 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite La Camargue propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Présence de bénévoles
• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Intervention d'un kinésithérapeute
• Intervention d'un psychologue
• Equipement multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Ateliers mémoire
• Ateliers créatif
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Orpea, gestionnaire de la Résidence La Camargue à Nîmes

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.

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