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Les Mariniers Les Mariniers
4.69/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Mariniers exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.69/5.
Noté 4.69 /5 sur 13 notes utilisateurs
Orpea

In stock

68112 Orpea
4,50 %

Ehpad Orpea Les Mariniers à Moulins

Les Mariniers un Ehpad exploité par Orpea à Moulins

Prix

68 112 €

Rentabilité

4,50 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Mariniers, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Moulins (03000).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Mariniers exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Orpea Les Mariniers à Moulins

L'Ehpad Les Mariniers à Moulins permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Moulins à partir
de 68 112 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,50 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 3 065 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Mariniers à Moulins a reçu la note de 8/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Mariniers à Moulins

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Mariniers à Moulins géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Les Mariniers exploité par Orpea

Les Mariniers est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Moulins (03000) en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence médicalisée Les Mariniers par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

La maison de retraite Les Mariniers propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Balnéothérapie
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Un Espace sensoriel
  • Offices religieux
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Mariniers à Moulins

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Mariniers Accès

La résidence Ehpad Les Mariniers est localisée au : 22 Rue de la Fraternité, 03000 Moulins, France.

Mairie

950 mètres de
la Mairie

Train

1,5 kilomètre de la
Gare de Moulins

Aéroport

116 kilomètres de l'
Aéroport de Clermont-Ferrand

Voiture

70 kilomètres de
Montluçon

Voiture

10 kilomètres du centre de Vichy