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Les Monts d'Aurelle Les Monts d'Aurelle
4.76/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Monts d'Aurelle exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.76/5.
Noté 4.76 /5 sur 17 notes utilisateurs
Orpea

In stock

190283 Orpea
4,50 %

Ehpad Orpea Les Monts d'Aurelle à Montpellier

Les Monts d'Aurelle un Ehpad exploité par Orpea à Montpellier

Prix

190 283 €

Rentabilité

4,50 %

Livraison

Disponible

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Monts d'Aurelle, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Montpellier (34090).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Monts d'Aurelle exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea Les Monts d'Aurelle à Montpellier

L'Ehpad Les Monts d'Aurelle à Montpellier permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Montpellier à partir
de 190 283 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,50 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 8 563 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Monts d'Aurelle à Montpellier a reçu la note de 9/10 par MDRS.



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Monts d'Aurelle à Montpellier

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Monts d'Aurelle à Montpellier géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Les Monts d'Aurelle exploité par Orpea

Les Monts d'Aurelle est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Montpellier (34090) en ‎Occitanie.

La résidence médicalisée Les Monts d'Aurelle par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 75 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite Les Monts d'Aurelle propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Musicothérapie
  • Bibliothèque
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Monts d'Aurelle à Montpellier

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Monts d'Aurelle Accès

La résidence Ehpad Les Monts d'Aurelle est localisée au : Ehpad Les Monts d'Aurelle à Montpellier par Orpea

Mairie

8,3 kilomètres de
la Mairie

Train

6,4 kilomètres de
La Gare de Montpellier

Aéroport

23,4 kilomètres de l'
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée

Voiture

72,6 kilomètres de Nîmes

Voiture

10 kilomètres du centre de Montpellier