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Orpea

In stock

167254 Orpea
4.2

Ehpad Orpea Résidence De La Fontaine à Marly Le Roi

Résidence De La Fontaine un Ehpad exploité par Orpea à Marly Le Roi

Prix

167 254

Rentabilité

4,20 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Résidence De La Fontaine, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Marly Le Roi (78160).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence De La Fontaine exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Orpea Résidence De La Fontaine à Marly Le Roi

L'Ehpad Résidence De La Fontaine à Marly Le Roi permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Marly Le Roi à partir
de 167 254 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,20 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 7 025 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 8 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Résidence De La Fontaine à Marly Le Roi a reçu la note de 9/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Résidence De La Fontaine à Marly Le Roi

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence De La Fontaine à Marly Le Roi géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Résidence De La Fontaine exploité par Orpea

Résidence De La Fontaine est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Marly Le Roi (78160) en Île De France.

La résidence médicalisée Résidence De La Fontaine par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 65 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite Résidence De La Fontaine propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Gym douce
  • Jeux de sociéété
  • Ateliers mémoire et cuisine
  • Spectacles
  • Activités culturelles...

La conception architecturale de la résidence se présente en plusieurs unités de vie autonomes et bénéficie d’installations modernes et performantes, et de professionnels qualifiés .

La résidence De La Fontaine propose un confort parfait pour recréer un univers familier. Les résidents ont la possibilité d’apporter des petits meubles et objets de décoration.


Orpea, gestionnaire de la Résidence Résidence De La Fontaine à Marly Le Roi

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Résidence De La Fontaine Accès

La résidence Ehpad Résidence De La Fontaine est localisée au :

Ehpad De La Fontaine à Marly Le Roi par Orpea .

Mairie

1,8 kilomètres de
la Mairie

Train

1 kilomètre de
La Gare SNCF de Marly

Aéroport

34 kilomètres de l'
Aéroport d'Orly

Voiture

20 kilomètres de
Paris