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Orpea

In stock

215821 Orpea
4.4

Ehpad Orpea Les Pastoureaux à Valenton

Les Pastoureaux un Ehpad exploité par Orpea à Valenton

Prix

215 821

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Pastoureaux, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Valenton (94460).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Pastoureaux exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Orpea Les Pastoureaux à Valenton

L'Ehpad Les Pastoureaux à Valenton permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Valenton à partir
de 215 821 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 9 496 € par an.

On notera que la prise en charge des intérêts intercalaires ou des pré-loyers est à la charge de l'exploitant Orpea.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 11 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Pastoureaux à Valenton

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Pastoureaux à Valenton géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Les Pastoureaux exploité par Orpea

Les Pastoureaux est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Valenton.

Cet Ehpad exploité par Orpea est situé à Valenton (94460) en .

Le programme immobilier Ehpad Les Pastoureaux exploité par Orpea compte 18 lits médicalisés dont 18 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

en exploitation comporte une extension de 18 chambres médicalisés entièrement équipées et destinées aux patients atteints d'Alzheimer.

Cet Ehpad Steva se trouve à 12 minutes du centre-ville de Valenton dans un cadre sécurisant pour ses résidents.

L’extension Alzheimer est reliée à l’espace existant par un couloir et peut ainsi profiter des espaces communs de la structure d’accueil :

  • -Infirmerie,
  • -Salon de coiffure,
  • -Psychologue,
  • -Médecin,
  • -Kinésithérapeute.

Un espace de vie bénéficiant d’une large baie vitrée donne sur un jardin.

Une surveillance médicale et paramédicale est assurée de façon permanente dans l’établissement, par des médecins et des infirmiers.

L'Ehpad est à, 13 km du périphérique de Paris, à 17 km de Noisy-le-Grand ,à 20 km d'Evry,à 30 km de Versailles.


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Pastoureaux à Valenton

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Pastoureaux Accès

La résidence Ehpad Les Pastoureaux est localisée au :

10 Avenue Salvador Allende, 94460 Valenton.

Mairie

à 8 minutes de
la Mairie de Villeneuve-Saint-Georges

Train

à 8 minutes de
La Gare de Villeneuve-Saint-Georges

Aéroport

20 minutes de l'
Aéroport Paris Orly

Voiture

20 kilomètres de Paris