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Ehpad Orpea Les Pastoureaux à Valenton

Les Pastoureaux un Ehpad exploité par Orpea à Valenton

Prix

215 821

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Valenton (94460).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Pastoureaux exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Orpea Les Pastoureaux à Valenton.

Les Pastoureaux à Valenton permet un investissement en Ehpad dans la résidence Les Pastoureaux à Valenton à partir de 215 821 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Orpea.

On notera que la prise en charge des intérêts intercalaires ou des pré-loyers est à la charge de l'exploitant Orpea.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Orpea - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 11 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Ehpad Les Pastoureaux exploité par Orpea dans la ville de Valenton.

Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Pastoureaux à Valenton

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Pastoureaux à Valenton géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad Les Pastoureaux exploité par Orpea dans la ville de Valenton.

Détail de l'Ehpad Les Pastoureaux exploité par Orpea

Les Pastoureaux est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Valenton.

Cet Ehpad est situé à Valenton (94460) dans le Val de Marne.

La maison de retraite Les Pastoureaux gérée Orpea comporte une extension de 18 chambres médicalisés entièrement équipées et destinées aux patients atteints d'Alzheimer.

Un programme Ehpad Orpea en exploitation comporte une extension de 18 chambres médicalisés entièrement équipées et destinées aux patients atteints d'Alzheimer.

Cet Ehpad Steva se trouve à 12 minutes du centre-ville de Valenton dans un cadre sécurisant pour ses résidents.

L’extension Alzheimer est reliée à l’espace existant par un couloir et peut ainsi profiter des espaces communs de la structure d’accueil :

  • -Infirmerie,
  • -Salon de coiffure,
  • -Psychologue,
  • -Médecin,
  • -Kinésithérapeute.

Un espace de vie bénéficiant d’une large baie vitrée donne sur un jardin.

Une surveillance médicale et paramédicale est assurée de façon permanente dans l’établissement, par des médecins et des infirmiers.

L'Ehpad est à, 13 km du périphérique de Paris, à 17 km de Noisy-le-Grand ,à 20 km d'Evry,à 30 km de Versailles.

Investissement Ehpad Les Pastoureaux exploité par Orpea dans la ville de Valenton.

Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Pastoureaux à Valenton

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.

Investissement Ehpad Les Pastoureaux exploité par Orpea dans la ville de Valenton.

Accès à l'Ehpad Orpea Les Pastoureaux à Valenton

La résidence médicalisée Les Pastoureaux est localisée au 10 Avenue Salvador Allende, 94460 Valenton.

Mairie

à 8 minutes de
la Mairie de Villeneuve-Saint-Georges

Train

à 8 minutes de
La Gare de Villeneuve-Saint-Georges

Aéroport

20 minutes de l'
Aéroport Paris Orly

Voiture

20 kilomètres de Paris