Téléphone : 09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Les Mimosas Les Mimosas
4.67/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Mimosas exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.67/5.
Noté 4.67 /5 sur 25 notes utilisateurs
Orpea

In stock

80140 Orpea
4,55 %

Ehpad Orpea Les Mimosas à Magagnosc-de-Grasse

Les Mimosas un Ehpad exploité par Orpea à Magagnosc-de-Grasse

Prix

80 140 €

Rentabilité

4,55 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Mimosas, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Magagnosc-de-Grasse (06520).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Mimosas exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea Les Mimosas à Magagnosc-de-Grasse

L'Ehpad Les Mimosas à Magagnosc-de-Grasse permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Magagnosc-de-Grasse à partir
de 80 140 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,55 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 3 646 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Mimosas à Magagnosc-de-Grasse a reçu la note de 8/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Mimosas à Magagnosc-de-Grasse

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Mimosas à Magagnosc-de-Grasse géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Les Mimosas exploité par Orpea

Les Mimosas est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Magagnosc-de-Grasse (06520) en PACA.

La résidence médicalisée Les Mimosas par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 97 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 16 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

La maison de retraite Les Mimosas propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Des chambres simples de 20 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Mimosas à Magagnosc-de-Grasse

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Mimosas Accès

La résidence Ehpad Les Mimosas est localisée au : Résidence Ehpad Les Mimosas par Orpea.

Mairie

10 minutes de
la Mairie

Train

10 minutes de la
Gare de Grasse

Aéroport

31 minutes de l'
Aéroport Nice Côte d'Azur

Voiture

23,4 kilomètres de Cannes

Voiture

10 kilomètres du centre de Cannes