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Orpea

In stock

80140 Orpea
4.55

Ehpad Orpea Les Mimosas à Magagnosc-de-Grasse

Les Mimosas un Ehpad exploité par Orpea à Magagnosc-de-Grasse

Prix

80 140

Rentabilité

4,55 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Mimosas, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Magagnosc-de-Grasse (06520).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Mimosas exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Orpea Les Mimosas à Magagnosc-de-Grasse

L'Ehpad Les Mimosas à Magagnosc-de-Grasse permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Magagnosc-de-Grasse à partir
de 80 140 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,55 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 3 646 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Mimosas à Magagnosc-de-Grasse

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Mimosas à Magagnosc-de-Grasse géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Les Mimosas exploité par Orpea

Les Mimosas est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Magagnosc-de-Grasse.

Cet Ehpad exploité par Orpea est situé à Magagnosc-de-Grasse (06520) en .

Le programme immobilier Ehpad Les Mimosas exploité par Orpea compte 69 lits médicalisés

Cette maison de retraite Orpea se trouve à 10 minutes de la Mairie, qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 10 minutes de la Gare de Grasse, à 31 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et à 23,4 kilomètres de Cannes.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Mimosas à Magagnosc-de-Grasse

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Mimosas Accès

La résidence Ehpad Les Mimosas est localisée au :

Résidence Ehpad Les Mimosas par Orpea.

Mairie

10 minutes de
la Mairie

Train

10 minutes de la
Gare de Grasse

Aéroport

31 minutes de l'
Aéroport Nice Côte d'Azur

Voiture

23,4 kilomètres de Cannes