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Les Dornets Les Dornets
4.86/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Dornets exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.86/5.
Noté 4.86 /5 sur 27 notes utilisateurs
Orpea

In stock

188663 Orpea
5

Ehpad Orpea Les Dornets à Savigny-sur-Clairis

Les Dornets un Ehpad exploité par Orpea à Savigny-sur-Clairis

Prix

188 663

Rentabilité

5,00 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Dornets, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Savigny-sur-Clairis (89150).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Dornets exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Orpea Les Dornets à Savigny-sur-Clairis

L'Ehpad Les Dornets à Savigny-sur-Clairis permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Savigny-sur-Clairis à partir
de 188 663 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 9 433 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Dornets à Savigny-sur-Clairis a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Dornets à Savigny-sur-Clairis

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Dornets à Savigny-sur-Clairis géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Les Dornets exploité par Orpea

Les Dornets est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Savigny-sur-Clairis (89150) en Bourgogne Franche Comte.

La résidence médicalisée Les Dornets par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 97 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 16 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

La maison de retraite Les Dornets propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Des chambres simples de 20 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Dornets à Savigny-sur-Clairis

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Dornets Accès

La résidence Ehpad Les Dornets est localisée au :

Résidence Ehpad Les Dornets par Orpea.

Mairie

4 minutes de la
Mairie

Train

20 minutes de la
Gare SNCF

Aéroport

91,7 kilomètres de l'
Aéroport du Loiret

Voiture

118 kilomètres de Paris