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Les Cotonnières Les Cotonnières
4.78/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Cotonnières exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.78/5.
Noté 4.78 /5 sur 21 notes utilisateurs
Orpea

In stock

165135 Orpea
4.4

Ehpad Orpea Les Cotonnières à Loos

Les Cotonnières un Ehpad exploité par Orpea à Loos

Prix

165 135

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Cotonnières, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Loos (59120).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Cotonnières exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea Les Cotonnières à Loos

L'Ehpad Les Cotonnières à Loos permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Loos à partir
de 165 135 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 7 266 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Cotonnières à Loos a reçu la note de 9.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Cotonnières à Loos

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Cotonnières à Loos géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Les Cotonnières exploité par Orpea

Les Cotonnières est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Loos (59120) en Hauts De France.

La résidence médicalisée Les Cotonnières par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

La maison de retraite Les Cotonnières propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Tisanerie
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Cotonnières à Loos

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Cotonnières Accès

La résidence Ehpad Les Cotonnières est localisée au :

Résidence Ehpad Les Cotonnières Orpea à Loos .

Mairie

7,1 kilomètres de
la Mairie

Train

8,8 kilomètres de
La Gare

Aéroport

11,7 kilomètres de l'
Aéroport

Voiture

3,7 kilomètres de Paris