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Les Chardons Bleus Les Chardons Bleus
4.48/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Chardons Bleus exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.48/5.
Noté 4.48 /5 sur 12 notes utilisateurs
Orpea

In stock

133800 Orpea
4.4

Ehpad Orpea Les Chardons Bleus à Mérignac

Les Chardons Bleus un Ehpad exploité par Orpea à Mérignac

Prix

133 800

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Chardons Bleus, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Mérignac (33700).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Chardons Bleus exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Orpea Les Chardons Bleus à Mérignac

L'Ehpad Les Chardons Bleus à Mérignac permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Mérignac à partir
de 133 800 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 5 887 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Chardons Bleus à Mérignac a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Chardons Bleus à Mérignac

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Chardons Bleus à Mérignac géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Les Chardons Bleus exploité par Orpea

Les Chardons Bleus est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Mérignac (33700) en Nouvelle Aquitaine.

La résidence médicalisée Les Chardons Bleus par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 70 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

La maison de retraite Les Chardons Bleus propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Bibliothèque
  • Tisanerie
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Chardons Bleus à Mérignac

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Chardons Bleus Accès

La résidence Ehpad Les Chardons Bleus est localisée au :

Résidence Ehpad Les Chardons Bleus par Orpea.

Mairie

6 minutes de
Mairie de Mérignac

Train

5 minutes de la
Gare Mérignac Centre

Aéroport

13 minutes de l'
Aéroport de Bordeaux

Voiture

5,5 kilomètres de Bordeaux