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Orpea

In stock

133800 Orpea
4.4

Ehpad Orpea Les Chardons Bleus à Mérignac

Les Chardons Bleus un Ehpad exploité par Orpea à Mérignac

Prix

133 800

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Chardons Bleus, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Mérignac (33700).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Chardons Bleus exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Orpea Les Chardons Bleus à Mérignac

L'Ehpad Les Chardons Bleus à Mérignac permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Mérignac à partir
de 133 800 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 5 887 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Chardons Bleus à Mérignac

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Chardons Bleus à Mérignac géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Les Chardons Bleus exploité par Orpea

Les Chardons Bleus est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Mérignac.

Cet Ehpad exploité par Orpea est situé à Mérignac (33700) en Nouvelle-Aquitaine.

Le programme immobilier Ehpad Les Chardons Bleus exploité par Orpea compte 62 lits médicalisés

Cette maison de retraite Orpea se trouve à 6 minutes de la Mairie de Mérignac qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 5 minutes de la Gare Mérignac Centre, à 13 minutes de l'Aéroport de Bordeaux et à 5,5 kilomètres de Bordeaux.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 à 30 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Chardons Bleus à Mérignac

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Chardons Bleus Accès

La résidence Ehpad Les Chardons Bleus est localisée au :

Résidence Ehpad Les Chardons Bleus par Orpea.

Mairie

6 minutes de
Mairie de Mérignac

Train

5 minutes de la
Gare Mérignac Centre

Aéroport

13 minutes de l'
Aéroport de Bordeaux

Voiture

5,5 kilomètres de Bordeaux