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Ehpad Orpea Les Chardons Bleus à Mérignac

Les Chardons Bleus un Ehpad exploité par Orpea à Mérignac

Prix

133 800

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea

In stock



Noté 4.48 /5 sur 12 notes utilisateurs

, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Mérignac (33700).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Chardons Bleus exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Orpea Les Chardons Bleus à Mérignac

Les Chardons Bleus à Mérignac permet un investissement en Ehpad dans la résidence Les Chardons Bleus à Mérignac à partir de 133 800 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Orpea.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Orpea - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Ehpad Les Chardons Bleus exploité par Orpea dans la ville de Mérignac.

Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Chardons Bleus à Mérignac

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Chardons Bleus à Mérignac géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad Les Chardons Bleus exploité par Orpea dans la ville de Mérignac.

Détail de l'Ehpad Les Chardons Bleus exploité par Orpea

Les Chardons Bleus est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Mérignac.

Cet Ehpad Orpea est situé à Mérignac (33700) en Nouvelle-Aquitaine.

La résidence médicalisée Les Chardons Bleus compte 62 lits médicalisés. Au calme dans son jardin ou ses belles pièces lumineuses, les résidents pourront profiter de ce cadre reposant pour se détendre et profiter de la douceur de la vie.

Un programme Ehpad Orpea en exploitation dispose de 62 lits médicalisés dans des chambres entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes, avec sanitaires individuels.

A noter que le gestionnaire du programme (Orpea) Ehpad Les Chardons Bleus dans la ville de Mérignac (33700) prend à sa charge les articles 605 et 606 du Code Civil.

Cette maison de retraite Orpea se trouve à 6 minutes de la Mairie de Mérignac qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 5 minutes de la Gare Mérignac Centre, à 13 minutes de l'Aéroport de Bordeaux et à 5,5 kilomètres de Bordeaux.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 à 30 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.

Rappelons que cet établissement a reçu la note de 8.5/10 ! par MDRS.

Investissement Ehpad Les Chardons Bleus exploité par Orpea dans la ville de Mérignac.
Investissement Ehpad Les Chardons Bleus exploité par Orpea dans la ville de Mérignac.

Accès à l'Ehpad Orpea Les Chardons Bleus à Mérignac

La résidence médicalisée Les Chardons Bleus est localisée au Résidence Ehpad Les Chardons Bleus par Orpea.

Mairie

6 minutes de
Mairie de Mérignac

Train

5 minutes de la
Gare Mérignac Centre

Aéroport

13 minutes de l'
Aéroport de Bordeaux

Voiture

5,5 kilomètres de Bordeaux