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Le Clos d’Étréchy Le Clos d’Étréchy
4.57/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Clos d’Étréchy exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.57/5.
Noté 4.57 /5 sur 18 notes utilisateurs
Orpea

In stock

169069 Orpea
4.3

Ehpad Orpea Le Clos d’Étréchy à Etrechy

Le Clos d’Étréchy un Ehpad exploité par Orpea à Etrechy

Prix

169 069

Rentabilité

4,30 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Le Clos d’Étréchy, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Etrechy (91580).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Clos d’Étréchy exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Orpea Le Clos d’Étréchy à Etrechy

L'Ehpad Le Clos d’Étréchy à Etrechy permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Etrechy à partir
de 169 069 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,30 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 7 270 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Le Clos d’Étréchy à Etrechy

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Clos d’Étréchy à Etrechy géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Le Clos d’Étréchy exploité par Orpea

Le Clos d’Étréchy est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Etrechy (91580) en Ile De France.

La résidence médicalisée Le Clos d’Étréchy par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 30 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

La maison de retraite Le Clos d’Étréchy propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Espace Snoezelen
  • Jardin thérapeutique
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence Le Clos d’Étréchy à Etrechy

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Le Clos d’Étréchy Accès

La résidence Ehpad Le Clos d’Étréchy est localisée au :

Mairie

0.5 kilomètres de
la Mairie

Train

3 kilomètres de
La Gare de Etrechy

Aéroport

38 kilomètres de l'
Aéroport de Paris

Voiture

0.65 kilomètres du centre de Paris