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Le Clos d’Étréchy Le Clos d’Étréchy
4.57/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Clos d’Étréchy exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.57/5.
Noté 4.57 /5 sur 18 notes utilisateurs
Orpea

In stock

169069 Orpea
4,30 %

Ehpad Orpea Le Clos d’Étréchy à Etrechy

Le Clos d’Étréchy un Ehpad exploité par Orpea à Etrechy

Prix

169 069 €

Rentabilité

4,30 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Le Clos d’Étréchy, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Etrechy (91580).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Clos d’Étréchy exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea Le Clos d’Étréchy à Etrechy

L'Ehpad Le Clos d’Étréchy à Etrechy permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Etrechy à partir
de 169 069 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,30 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 7 270 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Fiscalité investissement Ehpad Orpea Le Clos d’Étréchy à Etrechy

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Clos d’Étréchy à Etrechy géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Le Clos d’Étréchy exploité par Orpea

Le Clos d’Étréchy est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Etrechy (91580) en Ile De France.

La résidence médicalisée Le Clos d’Étréchy par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 30 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

La maison de retraite Le Clos d’Étréchy propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Espace Snoezelen
  • Jardin thérapeutique
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence Le Clos d’Étréchy à Etrechy

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Le Clos d’Étréchy Accès

La résidence Ehpad Le Clos d’Étréchy est localisée au : 4 Rue de la Roche Benotte, 91580 Étréchy

Mairie

0.5 kilomètres de
la Mairie

Train

3 kilomètres de
La Gare de Etrechy

Aéroport

38 kilomètres de l'
Aéroport de Paris

Voiture

10 kilomètres du centre de Paris