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Le Bellerive Le Bellerive
5/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Bellerive exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 5/5.
Noté 5 /5 sur 22 notes utilisateurs
Orpea

In stock

102260 Orpea
5

Ehpad Orpea Le Bellerive à Bellerive-sur-Allier

Le Bellerive un Ehpad exploité par Orpea à Bellerive-sur-Allier

Prix

102 260

Rentabilité

5,00 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Le Bellerive, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Bellerive-sur-Allier (03700).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Bellerive exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Orpea Le Bellerive à Bellerive-sur-Allier

L'Ehpad Le Bellerive à Bellerive-sur-Allier permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Bellerive-sur-Allier à partir
de 102 260 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 5 113 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 11 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Le Bellerive à Bellerive-sur-Allier a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Le Bellerive à Bellerive-sur-Allier

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Bellerive à Bellerive-sur-Allier géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Le Bellerive exploité par Orpea

Le Bellerive est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Bellerive-sur-Allier (03700) en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence médicalisée Le Bellerive par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 106 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

La maison de retraite Le Bellerive propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Cafétéria
  • Terasse aménagée
  • Jardin thérapeutique
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence Le Bellerive à Bellerive-sur-Allier

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Le Bellerive Accès

La résidence Ehpad Le Bellerive est localisée au :

3 ter Avenue du Général de Gaulle, 03700 Bellerive-sur-Allier.

Mairie

1,8 kilomètres de
la Mairie, Esplanade François-Mitterrand

Train

2,9 kilomètres de
la Place de la Gare

Aéroport

7,2 kilomètres de l'
Aéroport Vichy Charmeil

Voiture

69,2 kilomètres du centre ville de
Clermont-Ferrand

Mairie

5.6 kilomètres de
la Mairie

Train

2.9 kilomètres de
La Gare de Bellerive-sur-Allier

Aéroport

7.2 kilomètres de l'
Aéroport de Vichy