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Orpea

In stock

108735 Orpea
4.7

Ehpad Orpea La Talaudière à Talaudiére

La Talaudière un Ehpad exploité par Orpea à Talaudiére

Prix

108 735

Rentabilité

4,70 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad La Talaudière, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Talaudiére (42350).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Talaudière exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Orpea La Talaudière à Talaudiére

L'Ehpad La Talaudière à Talaudiére permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Talaudiére à partir
de 108 735 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,70 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 5 111 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea La Talaudière à Talaudiére

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Talaudière à Talaudiére géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad La Talaudière exploité par Orpea

La Talaudière est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Talaudiére.

Cet Ehpad exploité par Orpea est situé à Talaudiére (42350) en .

Le programme immobilier Ehpad La Talaudière exploité par Orpea compte 90 lits médicalisés dont 12 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Cette maison de retraite Orpea se trouve à 4 minutes de la Mairie, qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 13 minutes de la Gare de St Etiene Chateaucreux, à 18 minutes de l'Aéroport de Saint-Etienne-Bouthéon et à 8.5 kilomètres de Saint-Étienne.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.


Orpea, gestionnaire de la Résidence La Talaudière à Talaudiére

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad La Talaudière Accès

La résidence Ehpad La Talaudière est localisée au :

Résidence Ehpad la Talaudière par Orpea.

Mairie

4 minutes de
la Mairie

Train

13 minutes de la
Gare de St Etiene Chateaucreux

Aéroport

18 minutes de l'
Aéroport de Saint-Etienne-Bouthéon

Voiture

8.5 kilomètres de Saint-Étienne