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Paul Claudel Paul Claudel
4.67/ 5 notes utilisateurs
Le bien Paul Claudel exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.67/5.
Noté 4.67 /5 sur 8 notes utilisateurs
Orpea

In stock

111700 Orpea
3,80 %

Ehpad Orpea Paul Claudel à Fère-en-Tardenois

Paul Claudel un Ehpad exploité par Orpea à Fère-en-Tardenois

Prix

111 700 €

Rentabilité

3,80 %

Livraison

2° Trim. 2020

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Paul Claudel, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Fère-en-Tardenois (02130).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Paul Claudel exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea Paul Claudel à Fère-en-Tardenois

L'Ehpad Paul Claudel à Fère-en-Tardenois permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Fère-en-Tardenois à partir
de 111 700 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 3,80 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 4 245 € par an.

On notera que la prise en charge des intérêts intercalaires ou des pré-loyers est à la charge de l'exploitant Orpea.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Paul Claudel à Fère-en-Tardenois a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Fiscalité investissement Ehpad Paul Claudel à Fère-en-Tardenois, Orpea

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Paul Claudel à Fère-en-Tardenois permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Détail du bien Ehpad Paul Claudel exploité par Orpea

Paul Claudel est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Fère-en-Tardenois (02130) en Hauts De France.

La résidence médicalisée Paul Claudel par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

La maison de retraite Paul Claudel propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Salon
  • Coiffeur
  • Restaurant
  • Bibliothèque
  • Thérapeute
  • Psychologue
  • Médecin
  • Ergothérapeute


Orpea, gestionnaire de la Résidence Paul Claudel à Fère-en-Tardenois

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Paul Claudel Accès

La résidence Ehpad Paul Claudel est localisée au : Fère-en-Tardenois

Mairie

500 mètres de
la Mairie

Train

1 kilomètre de
La Gare SNCF

Aéroport

87 kilomètres de l'
Aéroport Paris Roissy

Voiture

48 kilomètres de
Reims

Voiture

10 kilomètres du centre de Reims