Ehpad Orpea Chesnaies à Carpentras

Investissement Ehpad Orpea Chesnaies à Carpentras

L'Ehpad Chesnaies à Carpentras permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Carpentras à partir
de 179 745 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 7 909 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 11 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Fiscalité investissement Ehpad Orpea Chesnaies à Carpentras

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Chesnaies à Carpentras géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Détail de l'Ehpad Chesnaies exploité par Orpea

Chesnaies est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Carpentras.

Cet Ehpad exploité par Orpea est situé à Carpentras (84200) en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le programme immobilier Ehpad Chesnaies exploité par Orpea compte 80 lits médicalisés dont 14 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Cette maison de retraite Orpea se trouve à 7 minutes de la Mairie, qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 10 minutes de la Gare SNCF de Carpentras, à 30 kilomètres de l'Aéroport d’Avignon et à 24 minutes d'Avignon.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

• Des chambres simples de 20 m²,
• Des équipements adaptés à la grande dépendance,
• Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
• Des salons,
• Des salles à manger,
• Des salles d'activités,
• Un salon de coiffure,
• Des tisaneries,
• Une salle de kinésithérapie,
• Un espace sensoriel,
• Un jardin thérapeutique.

Orpea, gestionnaire de la Résidence Chesnaies à Carpentras

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.

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