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Orpea

In stock

170832 Orpea
4

Ehpad Orpea Les Jardins Du Lac à Bretigny-Sur-Orge

Les Jardins Du Lac un Ehpad exploité par Orpea à Bretigny-Sur-Orge

Prix

170 832

Rentabilité

4,00 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Jardins Du Lac, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Bretigny-Sur-Orge (91220).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Jardins Du Lac exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Orpea Les Jardins Du Lac à Bretigny-Sur-Orge

L'Ehpad Les Jardins Du Lac à Bretigny-Sur-Orge permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Bretigny-Sur-Orge à partir
de 170 832 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,00 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 6 833 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Jardins Du Lac à Bretigny-Sur-Orge a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Jardins Du Lac à Bretigny-Sur-Orge

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Jardins Du Lac à Bretigny-Sur-Orge géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Les Jardins Du Lac exploité par Orpea

Les Jardins Du Lac est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Bretigny-Sur-Orge (91220) en Ile de France.

La résidence médicalisée Les Jardins Du Lac par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 83 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

La maison de retraite Les Jardins Du Lac propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Une salle de musique
  • Une salle d'ergothérapie
  • Kinésithérapie
  • Nombreuses animations
  • Bibliothèque
  • Espaces balnéothérapie et Snoezelen

Le bâtiment est de qualité et il propose des chambres spacieuses (20 m² à 30 m²) toutes équipées de douche privative, d’un lit médicalisé, d’un appel malade, d’un téléphone et d’une prise télévision.

Pour recréer un univers familier, les résidents ont la possibilité d’apporter des petits meubles et objets de décoration.


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Jardins Du Lac à Bretigny-Sur-Orge

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Jardins Du Lac Accès

La résidence Ehpad Les Jardins Du Lac est localisée au :

Mairie

2 kilomètres de
la Mairie

Train

3 kilomètres de
La Gare de Bretigny-Sur-Orge

Aéroport

18 kilomètres de l'
Aéroport de Corbeil-Essonnes

Voiture

2 kilomètres du centre de Corbeil-Essonnes