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Orpea

In stock

90200 Orpea
5.1

Ehpad Orpea Le Domaine de Borderouge à Toulouse

Le Domaine de Borderouge un Ehpad exploité par Orpea à Toulouse

Prix

90 200

Rentabilité

5,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Le Domaine de Borderouge, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Toulouse (31200).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Domaine de Borderouge exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Orpea Le Domaine de Borderouge à Toulouse

L'Ehpad Le Domaine de Borderouge à Toulouse permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Toulouse à partir
de 90 200 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,10 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 4 600 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 11 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Le Domaine de Borderouge à Toulouse

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Domaine de Borderouge à Toulouse géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Le Domaine de Borderouge exploité par Orpea

Le Domaine de Borderouge est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Toulouse.

Cet Ehpad exploité par Orpea est situé à Toulouse (31200) en .

Le programme immobilier Ehpad Le Domaine de Borderouge exploité par Orpea compte 80 lits médicalisés dont 14 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Cette maison de retraite Orpea se trouve à 12 minutes de la Mairie de quartier Croix-Daurade, qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 11 minutes de la Gare de Toulouse Matabiau, à 16 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac et à 247 km de Montpellier.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.


Orpea, gestionnaire de la Résidence Le Domaine de Borderouge à Toulouse

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Le Domaine de Borderouge Accès

La résidence Ehpad Le Domaine de Borderouge est localisée au :

Résidence Ehpad Le Domaine de Borderouge par Orpea.

Mairie

12 minutes de
la Mairie de quartier Croix-Daurade

Train

11 minutes de la
Gare de Toulouse Matabiau

Aéroport

16 minutes de l'
Aéroport Toulouse-Blagnac

Voiture

247 km de
Montpellier