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Orpea

In stock

122760 Orpea
5.2

Ehpad Orpea Résidence Les Charentes à Angoulême

Résidence Les Charentes
 un Ehpad exploité par Orpea à Angoulême

Prix

122 760

Rentabilité

5,20 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Résidence Les Charentes , est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Angoulême (16000).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence Les Charentes exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea Résidence Les Charentes à Angoulême

L'Ehpad Résidence Les Charentes à Angoulême permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Angoulême à partir
de 122 760 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,20 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 6 384 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Résidence Les Charentes à Angoulême a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Résidence Les Charentes à Angoulême

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence Les Charentes à Angoulême géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Résidence Les Charentes exploité par Orpea

Résidence Les Charentes est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Angoulême (16000) en Nouvelle Aquitaine.

La résidence médicalisée Résidence Les Charentes par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 88 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

La maison de retraite Résidence Les Charentes propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Ateliers manuels, atelier mémoire, cuisine
  • Atelier cuisine
  • Kinésithérapie
  • Espace Snoezelen
  • Bibliothèque
  • Espaces balnéothérapie

Le bâtiment est de qualité et il propose des chambres simples ou jumelées. Elles sont toutes équipées d’un mobilier élégant et adapté aux pathologies du grand âge, d’une douche, d'un système d’appel malade, d’un accès Wifi, d’un téléphone et d’une prise de télévision.

Pour recréer un univers familier, les résidents ont la possibilité d’apporter des petits meubles et objets de décoration.


Orpea, gestionnaire de la Résidence Résidence Les Charentes à Angoulême

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Résidence Les Charentes Accès

La résidence Ehpad Résidence Les Charentes est localisée au :

6 Rue du Port Thureau, 16000 Angoulême

Mairie

5.5 kilomètres de
la Mairie

Train

5.3 kilomètres de
La Gare de Angoulême

Aéroport

15 kilomètres de l'
Aéroport de Angoulême

Voiture

2.1 kilomètres du centre de Angoulême