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Orpea

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165135 Orpea
4.4

Ehpad Orpea La Villa des Pins (Andernos) à Andernos-les-Bains

La Villa des Pins (Andernos) un Ehpad exploité par Orpea à Andernos-les-Bains

Prix

165 135

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad La Villa des Pins (Andernos), est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Andernos-les-Bains (33510).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Villa des Pins (Andernos) exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Orpea La Villa des Pins (Andernos) à Andernos-les-Bains

L'Ehpad La Villa des Pins (Andernos) à Andernos-les-Bains permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Andernos-les-Bains à partir
de 165 135 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 7 266 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea La Villa des Pins (Andernos) à Andernos-les-Bains

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Villa des Pins (Andernos) à Andernos-les-Bains géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad La Villa des Pins (Andernos) exploité par Orpea

La Villa des Pins (Andernos) est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Andernos-les-Bains.

Cet Ehpad exploité par Orpea est situé à Andernos-les-Bains (33510) en Nouvelle-Aquitaine.

Le programme immobilier Ehpad La Villa des Pins (Andernos) exploité par Orpea compte 77 lits médicalisés dont 14 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Cette maison de retraite Orpea se trouve à 12 minutes de la Mairie, qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 32 minutes de la Gare SNCF, à 34 minutes de l'Aéroport de Bordeaux et à 51 minutes de Bordeaux.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.


Orpea, gestionnaire de la Résidence La Villa des Pins (Andernos) à Andernos-les-Bains

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad La Villa des Pins (Andernos) Accès

La résidence Ehpad La Villa des Pins (Andernos) est localisée au :

Résidence Ehpad La Villa des Pins (Andernos) par Orpea.

Mairie

12 minutes de
la Mairie

Train

32 minutes de la
Gare SNCF

Aéroport

34 minutes de l'
Aéroport de Bordeaux

Voiture

51 minutes de
Bordeaux