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Ehpad Orpea La Villa des Pins (Andernos) à Andernos-les-Bains

La Villa des Pins (Andernos) un Ehpad exploité par Orpea à Andernos-les-Bains

Prix

165 135

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Andernos-les-Bains (33510).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Villa des Pins (Andernos) exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Orpea La Villa des Pins (Andernos) à Andernos-les-Bains.

La Villa des Pins (Andernos) à Andernos-les-Bains permet un investissement en Ehpad dans la résidence La Villa des Pins (Andernos) à Andernos-les-Bains à partir de 165 135 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Orpea.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Orpea - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Ehpad La Villa des Pins (Andernos) exploité par Orpea dans la ville de Andernos-les-Bains.

Fiscalité investissement Ehpad Orpea La Villa des Pins (Andernos) à Andernos-les-Bains

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Villa des Pins (Andernos) à Andernos-les-Bains géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad La Villa des Pins (Andernos) exploité par Orpea dans la ville de Andernos-les-Bains.

Détail de l'Ehpad La Villa des Pins (Andernos) exploité par Orpea

La Villa des Pins (Andernos) est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Andernos-les-Bains.

Cet Ehpad La Villa des Pins (Andernos) est situé à Andernos-les-Bains (33510).

La résidence médicalisée La Villa des Pins (Andernos) compte 77 lits médicalisés dont 14 en Unité Alzheimer. Au calme dans son jardin ou ses belles pièces lumineuses, les résidents pourront profiter de ce cadre reposant pour se détendre et profiter de la douceur de la vie.

Un programme Ehpad Orpea en exploitation dispose de 77 lits médicalisés dont 14 en Unité Alzheimer dans des chambres entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes, avec sanitaires individuels.

A noter que le gestionnaire du programme Orpea Ehpad La Villa des Pins (Andernos) dans la ville d'Andernos-les-Bains (33510) prend à sa charge les articles 605 et 606 du Code Civil.

Cette maison de retraite Orpea se trouve à 12 minutes de la Mairie, qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 32 minutes de la Gare SNCF, à 34 minutes de l'Aéroport de Bordeaux et à 51 minutes de Bordeaux.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.

Rappelons que, cet Ehpad a obtenu la note de 9.5/10 ! par MDRS (Maison de Retraite Sélection).

Investissement Ehpad La Villa des Pins (Andernos) exploité par Orpea dans la ville de Andernos-les-Bains.

Orpea, gestionnaire de la Résidence La Villa des Pins (Andernos) à Andernos-les-Bains

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.

Investissement Ehpad La Villa des Pins (Andernos) exploité par Orpea dans la ville de Andernos-les-Bains.

Accès à l'Ehpad Orpea La Villa des Pins (Andernos) à Andernos-les-Bains

La résidence médicalisée La Villa des Pins (Andernos) est localisée au Résidence Ehpad La Villa des Pins (Andernos) par Orpea.

Mairie

12 minutes de
la Mairie

Train

32 minutes de la
Gare SNCF

Aéroport

34 minutes de l'
Aéroport de Bordeaux

Voiture

51 minutes de
Bordeaux