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Orpea

In stock

140924 Orpea
4.8

Ehpad Orpea Résidence de l'Aar à Schiltigheim

Résidence de l'Aar un Ehpad exploité par Orpea à Schiltigheim

Prix

140 924

Rentabilité

4,80 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Résidence de l'Aar, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Schiltigheim (67300).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence de l'Aar exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea Résidence de l'Aar à Schiltigheim

L'Ehpad Résidence de l'Aar à Schiltigheim permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Schiltigheim à partir
de 140 924 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,80 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 6 764 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Résidence de l'Aar à Schiltigheim

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence de l'Aar à Schiltigheim géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Résidence de l'Aar exploité par Orpea

Résidence de l'Aar est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Schiltigheim.

Cet Ehpad exploité par Orpea est situé à Schiltigheim (67300) en Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine.

Le programme immobilier Ehpad Résidence de l'Aar exploité par Orpea compte 105 lits médicalisés dont 10 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Cette maison de retraite Orpea se trouve à 10 minutes de la Mairie de Schiltigheim, qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 11 minutes de la Gare de Bischheim, à 24 minutes de l'Aéroport international Strasbourg et à 8,9 kilomètres de Strasbourg.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 à 30 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.


Orpea, gestionnaire de la Résidence Résidence de l'Aar à Schiltigheim

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Résidence de l'Aar Accès

La résidence Ehpad Résidence de l'Aar est localisée au :

Résidence Ehpad Résidence de l'Aar par Orpea.

Mairie

10 minutes de
Mairie de Schiltigheim

Train

11 minutes de la
Gare de Bischheim

Aéroport

24 minutes de l'
Aéroport international Strasbourg

Voiture

8,9 kilomètres de Strasbourg