Ehpad Olivier Bleu Noël Sarrola à Sarrola Carcopino

Achat Ehpad Olivier Bleu Noël Sarrola à Sarrola Carcopino

Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Noël Sarrola :

L'Ehpad Noël Sarrola à Sarrola Carcopino permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Sarrola Carcopino à partir de 118 117 € et exploitée par Olivier Bleu.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,90 % garanti par un bail commercial avec Olivier Bleu.

Le loyer est de 6 969 € HTVA par an.

L'exploitant (Olivier Bleu) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société Olivier Bleu.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Olivier Bleu Noël Sarrola à Sarrola Carcopino : la fiscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Ehpad Noël Sarrola à Sarrola Carcopino géré par Olivier Bleu permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Détails de l'EHPAD Noël Sarrola

Noël Sarrola est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Sarrola Carcopino (20167) en Corse.

La résidence médicalisée Noël Sarrola par Olivier Bleu accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 104 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

La maison de retraite Olivier Bleu propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Coiffeur
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Tout savoir sur Sarrola Carcopino

Pourquoi Sarrola-Carcopino est une Ville Stratégique pour l'Investissement EHPAD en LMNP ?

Commune de Corse-du-Sud dans l'agglomération ajaccienne, Sarrola-Carcopino offre un marché attractif pour l'investissement en résidence médicalisée LMNP.

• Une Démographie Favorable : Sarrola-Carcopino bénéficie de la croissance de l'agglomération ajaccienne. La Corse attire de nombreux retraités continentaux pour son climat et sa qualité de vie insulaire.
• Un Bassin de Vie Dynamique : Limitrophe d'Ajaccio, Sarrola-Carcopino offre accès immédiat aux infrastructures médicales de la préfecture tout en conservant un cadre résidentiel corse.
• Un Marché Insulaire Premium : Sarrola-Carcopino propose des rendements locatifs pour l'investissement EHPAD en LMNP compris entre 4,5% et 5,8%, avec une demande structurelle forte.
• Une Qualité de Vie Reconnue : Entre maquis corse et proximité d'Ajaccio, Sarrola-Carcopino séduit les seniors par son cadre insulaire exceptionnel et son climat méditerranéen.

Le saviez-vous ? Sarrola-Carcopino bénéficie de la proximité d'Ajaccio et du cadre corse. L'investissement en EHPAD LMNP y combine attractivité insulaire et fiscalité optimisée.

Accès à l'Ehpad Olivier Bleu Noël Sarrola à Sarrola Carcopino