Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins d'Henriville à Amiens
Prix
178 029 €
Rentabilité
4,40 %
Livraison
2° Trim. 2020
Gestionnaire
LNA Santé
L'Ehpad Les Jardins d'Henriville, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé.
Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Amiens (80000).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Jardins d'Henriville exploité par LNA Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins d'Henriville à Amiens
L'Ehpad Les Jardins d'Henriville à Amiens permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Amiens à partir
de
178 029 € et exploitée par LNA Santé.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par LNA Santé.
Le loyer est de 7 833 € par an.
On notera que la prise en charge des intérêts intercalaires ou des pré-loyers est à la charge de l'exploitant LNA Santé.
L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé.
Fiscalité investissement Ehpad Les Jardins d'Henriville à Amiens, LNA Santé
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Jardins d'Henriville à Amiens permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.
Détail du bien Ehpad Les Jardins d'Henriville exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
Les Jardins d'Henriville est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Amiens (80000) en Hauts De France.
La résidence médicalisée Les Jardins d'Henriville par LNA Santé accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 83 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
La maison de retraite Les Jardins d'Henriville propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salons
- Atelier peinture
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
LNA Santé en savoir plus
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros
- Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création.
(une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Cette société est classée dans les Prestataires de soins de santé et sa place de cotation est l'Euronext Paris (France) FR0004170017 LNA.
LNA Santé (Le Noble Âge) c'est :
- Un acteur de 1er plan dans la prise en charge des personnes fragilisées.
- 20 ans d’expertise et d’innovation au service des résidents et des patients.
- La 1 école de formation interne sur la bientraitance, l'animation, la prévention des risques...
- Plus de 4 000 professionnels impliqués au quotidien.
- Près de 70 établissements de soins et de santé en France et en Belgique.
- 300 emplois nets créés chaque année.
- Le 1 actionnariat de proximité (famille, managers...).
- 100 millions d’euros d’investissements par an (créations, rénovations...)
- 2 métiers complémentaires.
Le sanitaire avec des cliniques de soins de suite et de réadaptation, cliniques psychiatriques, hôpitaux à domicile.
Et le médico-social : EHPAD (Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes en France) et des MRPA (Maisons de Repos pour Personnes Âgées en Belgique).
Ehpad Les Jardins d'Henriville Accès
La résidence Ehpad Les Jardins d'Henriville est localisée au : Résidence Le Noble Âge Les Jardins d'Henriville, 124 Rue Camille Desmoulins, 80000 Amiens
Mairie
2,4 kilomètres de
la Mairie d'Amiens
Train
1,8 kilomètres de
La Gare SNCF d'Amiens
Aéroport
10 kilomètres de l'
Aérodrome d'Amiens
Voiture
2,2 Kilomètres du centre d'Amiens
Voiture
10 kilomètres du centre de Amiens