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Korian

In stock

137097 Korian
4.1

Ehpad Korian Le Hameau à Prayssas

Le Hameau un Ehpad exploité par Korian à Prayssas

Prix

137 097

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian





L'Ehpad Le Hameau, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Prayssas (47360).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Hameau exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Korian Le Hameau à Prayssas

L'Ehpad Le Hameau à Prayssas permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Prayssas à partir
de 137 097 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Korian.

Le loyer est de 5 621 € par an.

L'exploitant (Korian) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Le Hameau à Prayssas a reçu la note de 9.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Korian Le Hameau à Prayssas

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Hameau à Prayssas géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Le Hameau exploité par Korian

Le Hameau est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Prayssas (47360) en Aquitaine.

La résidence médicalisée Le Hameau par Korian accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 75 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 22 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

La maison de retraite Le Hameau propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

Cet Ehpad Korian se situe à Prayssas en région Aquitaine.

Son bâtiment bénéficie d’une vue sur les paysages du Pays de Serres.

La résidence médicalisée Le Hameau propose un confort moderne : grandes baies vitrées, couleurs chaleureuses, chambres avec wifi, écran plasma et appareils connectés.

Les résidents de la maison de retraite Le Hameau pourront profiter de nombreuses activités ainsi que de très bonnes infrastructures.


Korian, gestionnaire de la résidence Le Hameau

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian.

Créé en 1968, le groupe Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe Korian-Medica obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.


Ehpad Le Hameau Accès

La résidence Ehpad Le Hameau est localisée au :

Ehpad Résidence Le Hameau à Prayssas par Korian .

Mairie

20,4 kilomètres de
la Mairie d'Agen

Train

12 kilomètres de
La Gare de Port-Sainte-Marie

Aéroport

22 kilomètres de l'
Aéroport d'Agen - La Garenne

Voiture

18 kilomètres
d'Agen