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La Seillonne La Seillonne
4.83/ 5 notes utilisateurs
Le bien La Seillonne exploité par Korian est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.83/5.
Noté 4.83 /5 sur 27 notes utilisateurs
Korian

In stock

162621 Korian
4.1

Ehpad Korian La Seillonne à Pin Balma

La Seillonne un Ehpad exploité par Korian à Pin Balma

Prix

162 621

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian





L'Ehpad La Seillonne, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Pin Balma (31130).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Seillonne exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Korian La Seillonne à Pin Balma

L'Ehpad La Seillonne à Pin Balma permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Pin Balma à partir
de 162 621 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Korian.

Le loyer est de 6 667 € par an.

L'exploitant (Korian) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite La Seillonne à Pin Balma a reçu la note de 9/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Korian La Seillonne à Pin Balma

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Seillonne à Pin Balma géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad La Seillonne exploité par Korian

La Seillonne est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Pin Balma (31130) en Occitanie.

La résidence médicalisée La Seillonne par Korian accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 54 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite La Seillonne propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Accueil des visiteurs
  • Salon de beauté
  • Salle de kinésithérapie
  • Restauration réalisée du place
  • Gym douce
  • Nombreuses activités et animations quotidiennes
  • Intervention d'un psychologue
  • Jardin sensoriel

La résidence médicalisée La Seillonne par Korian propose une indexation triennalle de + 1,5 % par an. De plus, son standing exceptionnel et son environnement idéal lui ont permis d'obtenir la note de 9/10 par le site MDRS.


Korian, gestionnaire de la résidence La Seillonne

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian.

Créé en 1968, le groupe Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe Korian-Medica obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.


Ehpad La Seillonne Accès

La résidence Ehpad La Seillonne est localisée au :

260 Route de Toulouse, 31130 Pin-Balma

Mairie

1.6 kilomètres de
la Mairie

Train

1.7 kilomètres de
La Gare de Pin Balma

Aéroport

17.6 kilomètres de l'
Aéroport de Toulouse

Voiture

11.4 kilomètres du centre de Toulouse