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Le Solidor Le Solidor
4.5/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Solidor exploité par Korian est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.5/5.
Noté 4.5 /5 sur 8 notes utilisateurs
Korian

In stock

145000 Korian
4.1

Ehpad Korian Le Solidor à Saint-Malo

Le Solidor un Ehpad exploité par Korian à Saint-Malo

Prix

145 000

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian





L'Ehpad Le Solidor, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint-Malo (35400).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Solidor exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Korian Le Solidor à Saint-Malo

L'Ehpad Le Solidor à Saint-Malo permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint-Malo à partir
de 145 000 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Korian.

Le loyer est de 5 945 € par an.

L'exploitant (Korian) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Le Solidor à Saint-Malo a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Korian Le Solidor à Saint-Malo

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Solidor à Saint-Malo géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Le Solidor exploité par Korian

Le Solidor est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint-Malo (35400) en PACA.

La résidence médicalisée Le Solidor par Korian accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 81 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

La maison de retraite Le Solidor propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Office religieux
  • Jardin
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Korian, gestionnaire de la résidence Le Solidor

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian.

Créé en 1968, le groupe Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe Korian-Medica obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.


Ehpad Le Solidor Accès

La résidence Ehpad Le Solidor est localisée au :

Résidence Ehpad Le Solidor Korian-Medica à Saint-Malo.

Mairie

1 kilomètre de
la Mairie

Train

3,2 kilomètres de
La Gare de Saint-Malo

Aéroport

10 kilomètres de l'
Aéroport Dinard Bretagne

Voiture

27 kilomètres de Dinan