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Ehpad Korian Gerland à Lyon

Gerland un Ehpad exploité par Korian à Lyon

Prix

152 000

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Lyon (69007).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Gerland exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Korian Gerland à Lyon.

Gerland à Lyon permet un investissement en Ehpad dans la résidence Gerland à Lyon à partir de 152 000 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Korian.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Korian - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.

Investissement Ehpad Gerland exploité par Korian dans la ville de Lyon.

Fiscalité investissement Ehpad Korian Gerland à Lyon

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Gerland à Lyon géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad Gerland exploité par Korian dans la ville de Lyon.

Détail de l'Ehpad Gerland exploité par Korian

Gerland est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Lyon.

Cet Ehpad Korian-Medica est situé à Lyon en Auvergne Rhône-Alpes.

La résidence médicalisée Gerland propose 80 places en chambres médicalisées entièrement équipées et adaptées pour les personnes âgées dépendantes.

Un programme Ehpad Korian-Medica en exploitation dispose de 80 lits médicalisés dans des chambres entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes, avec sanitaires individuels.

A noter que le gestionnaire du programme (Korian-Medica) Ehpad Gerland prend à sa charge les articles 605 et 606 du Code Civil.

La résidence Gerland est très accessible avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment le métro (ligne B arrêt Jean-Jaurès) et le tramway (ligne T1 arrêt Jean-Macé).

Cette maison de retraite Korian-Medica se trouve à 5 minutes du centre-ville de Lyon et de la mairie du 7è arrondissement, à 7 minutes du centre hospitalier Saint-Joseph Saint-Luc et est située dans un cadre urbain disposant de très nombreux commerces et services à proxmité.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie : un environnement urbain au cœur de Lyon, parc, terrasse et jardin, chambre personnalisable, accessible en transport en commun, animations et activités variées, lieu de culte, salon de coiffure, prise en compte des régimes, restaurant visiteurs, sanitaire individuel.

Investissement Ehpad Gerland exploité par Korian dans la ville de Lyon.

Korian Medica, gestionnaire de la résidence Gerland

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian-Médica.

Créé en 1968, le groupe Medica Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, MEDICA est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian-Medica détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Cependant, le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.

Investissement Ehpad Gerland exploité par Korian dans la ville de Lyon.

Accès à l'Ehpad Korian Gerland à Lyon

La résidence médicalisée Gerland est localisée au Résidence Ehpad Gerland Korian-Medica à Lyon.

Mairie

1,3 kilomètres de
la Mairie

Train

3,8 kilomètres de
La Gare de Lyon

Aéroport

28 kilomètres de l'
Aéroport de Lyon

Voiture

59 kilomètres de Saint-Etienne