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Gerland Gerland
4.82/ 5 notes utilisateurs
Le bien Gerland exploité par Korian est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.82/5.
Noté 4.82 /5 sur 23 notes utilisateurs
Korian

In stock

152000 Korian
4.1

Ehpad Korian Gerland à Lyon

Gerland un Ehpad exploité par Korian à Lyon

Prix

152 000

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian





L'Ehpad Gerland, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Lyon (69007).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Gerland exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Korian Gerland à Lyon

L'Ehpad Gerland à Lyon permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Lyon à partir
de 152 000 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Korian.

Le loyer est de 6 232 € par an.

L'exploitant (Korian) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Gerland à Lyon a reçu la note de 8/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Korian Gerland à Lyon

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Gerland à Lyon géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Gerland exploité par Korian

Gerland est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Lyon (69007) en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence médicalisée Gerland par Korian accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

La maison de retraite Gerland propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Office religieux
  • Jardin thérapeutique
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Korian, gestionnaire de la résidence Gerland

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian.

Créé en 1968, le groupe Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe Korian-Medica obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.


Ehpad Gerland Accès

La résidence Ehpad Gerland est localisée au :

Résidence Ehpad Gerland Korian-Medica à Lyon.

Mairie

1,3 kilomètres de
la Mairie

Train

3,8 kilomètres de
La Gare de Lyon

Aéroport

28 kilomètres de l'
Aéroport de Lyon

Voiture

59 kilomètres de Saint-Etienne