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Ehpad Korian Le Flore à Montgeron

Le Flore un Ehpad exploité par Korian à Montgeron

Prix

183 489

Rentabilité

4,90 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Montgeron (91230).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Flore exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Korian Le Flore à Montgeron.

Le Flore à Montgeron permet un investissement en Ehpad dans la résidence Le Flore à Montgeron à partir de 183 489 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,90 % garanti par Korian.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Korian - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Ehpad Le Flore exploité par Korian dans la ville de Montgeron.

Fiscalité investissement Ehpad Korian Le Flore à Montgeron

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Flore à Montgeron géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad Le Flore exploité par Korian dans la ville de Montgeron.

Détail de l'Ehpad Le Flore exploité par Korian

Le Flore est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Montgeron.

Ce complexe immobilier est situé à Courcelles-Les-Lens.

Organisée en 82 chambres en hébergement permanent et 2 en hébergement temporaire, chacune avec toilettes et salle d’eau privatives, réparties sur 3 niveaux. La Residence comporte 84 chambres dont une unité dédiée à l’Alzheimer

Un programme Ehpad Korian Médica en exploitation dispose de 106 chambres médicalisées.

A noter que le gestionnaire du programme (Korian Médica) Ehpad Le Flore dans la ville de Montgeron (91230) prend à sa charge les articles 605 et 606 du Code Civil.

Cette maison de retraite Korian Médica se trouve à 7 minutes de la Mairie du Montgeron, qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 1,1 kilomètres de la Gare de Montgeron Crosne, à 12,8 kilomètres de l'Aéroport de Paris-Orly et à 19 kilomètres de Paris.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.

Investissement Ehpad Le Flore exploité par Korian dans la ville de Montgeron.

Korian Medica, gestionnaire de la résidence Le Flore

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian-Médica.

Créé en 1968, le groupe Medica Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, MEDICA est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian-Medica détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Cependant, le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.

Investissement Ehpad Le Flore exploité par Korian dans la ville de Montgeron.

Accès à l'Ehpad Korian Le Flore à Montgeron

La résidence est localisée au 8, rue René Cassin - 91230 Montgeron.

Mairie

7 minutes de
la Mairie du Montgeron

Train

1,1 kilomètres de
La Gare de Montgeron Crosne

Aéroport

12,8 kilomètres de
Aéroport de Paris-Orly

Voiture

19 kilomètres de
Paris