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Ehpad Korian Les Rives de l'Odon à Evrecy

Les Rives de l'Odon un Ehpad exploité par Korian à Evrecy

Prix

142 914

Rentabilité

5,00 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Evrecy (14210).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Rives de l'Odon exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Korian Les Rives de l'Odon à Evrecy.

Les Rives de l'Odon à Evrecy permet un investissement en Ehpad dans la résidence Les Rives de l'Odon à Evrecy à partir de 142 914 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par Korian.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Korian - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.

Investissement Ehpad Les Rives de l'Odon exploité par Korian dans la ville de Evrecy.

Fiscalité investissement Ehpad Korian Les Rives de l'Odon à Evrecy

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Rives de l'Odon à Evrecy géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad Les Rives de l'Odon exploité par Korian dans la ville de Evrecy.

Détail de l'Ehpad Les Rives de l'Odon exploité par Korian

Les Rives de l'Odon est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Evrecy.

Cet Ehpad Korian-Medica est situé à Evrecy en Normandie, près de Caen.

La résidence médicalisée Les Rives de l'Odon propose 84 places en chambres individuelles, réparties en 3 unités de 28 lits médicalisés dont une unité entièrement dédiée à la maladie d'Alzheimer.

Un programme Ehpad Korian-Medica en exploitation depuis 2010 qui dispose de 84 places en chambres individuelles, réparties en 3 unités de 28 lits médicalisés dont une unité entièrement dédiée à la maladie d'Alzheimer.

Chaque chambre médicalisée est équipée et dispose d'une salle d'eau privative, d'un appel-malade et d'une télévision.

A noter que l'Ehpad Les Rives de l'Odon bénéficie de la note MDRS de 9/10 !

Cette maison de retraite Korian-Médica se trouve à 2 minutes du centre-ville d'Evrecy dans un cadre tranquille, entre campagne et ville grâce à la proximité avec la métropole de Caen à 15 minutes seulement de la résidence.

De nombreux services sont également à leur disposition : nombreux salons privatifs destinés à l’accueil des visiteurs, des salles de kinésithérapie, balnéothérapie et Snoezelen, un restaurant, un bistrot, une terrasse donnant sur le jardin, un salon de coiffure...

Facile d'accès, cette maison de retraite n'est qu'à 2 minutes de la mairie d'Evrecy, 15 minutes de la ville de Caen et de ses 7 centres médicaux, et à 21 minutes de la gare SNCF de Caen.

Investissement Ehpad Les Rives de l'Odon exploité par Korian dans la ville de Evrecy.

Korian Medica, gestionnaire de la résidence Les Rives de l'Odon

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian-Médica.

Créé en 1968, le groupe Medica Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, MEDICA est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian-Medica détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Cependant, le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.

Investissement Ehpad Les Rives de l'Odon exploité par Korian dans la ville de Evrecy.

Accès à l'Ehpad Korian Les Rives de l'Odon à Evrecy

La résidence médicalisée Les Rives de l'Odon est localisée au Korian Les Rives de l'Odon Rue du Champ Rouget, 14210 Évrecy.

Mairie

800 mètres de
la Mairie

Train

16,6 kilomètres de
La Gare de Caen

Aéroport

16,8 kilomètres de l'
Aéroport de Caen

Voiture

13 kilomètres de Caen