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Ehpad Korian Résidence Val de Pré à Aubagne

Résidence Val de Pré un Ehpad exploité par Korian à Aubagne

Prix

153 918

Rentabilité

5,00 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Aubagne (13400).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence Val de Pré exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Korian Résidence Val de Pré à Aubagne.

Résidence Val de Pré à Aubagne permet un investissement en Ehpad dans la résidence Résidence Val de Pré à Aubagne à partir de 153 918 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par Korian.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Korian - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.

Investissement Ehpad Résidence Val de Pré exploité par Korian dans la ville de Aubagne.

Fiscalité investissement Ehpad Korian Résidence Val de Pré à Aubagne

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence Val de Pré à Aubagne géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad Résidence Val de Pré exploité par Korian dans la ville de Aubagne.

Détail de l'Ehpad Résidence Val de Pré exploité par Korian

Résidence Val de Pré est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Aubagne.

Cet Ehpad Korian-Medica est situé à Aubagne (13400), dans les Bouches-du-Rhône.

La résidence médicalisée dispose de 94 chambres en hébergement permanent dont une unité Alzheimer de 24 lits. Toutes les chambres sont adaptées à l'accueil de personnes âgées dépendantes.

Un programme Ehpad Korian-Medica en exploitation qui dispose de 94 chambres en hébergement permanent dont une unité Alzheimer de 24 lits avec sanitaires individuels.

A noter que le gestionnaire du programme (Korian-Medica) Ehpad Résidence Val Pré prend à sa charge les articles 605 et 606 du Code Civil.

La Résidence Val Pré est très accessible de par son emplacement géographique très central, et avec la présence notamment de la gare SNCF, du réseau d‘autobus et du tramway à proximité dans un environnement urbain.

Cet Ehpad Korian-Medica se trouve à 6 minutes du centre-ville et de la mairie d'Aubagne et à 7 minutes du centre hospitalier dans un environnement urbain disposant de nombreux commerces et services à proximité de la maison de retraite Résidence Val Pré.

De nombreux services sont également à la disposition des résidents pour leur bien-être :un environnement urbain au cœur d'Aubagne, accessible en transports, bibliothèque, salon de coiffure, balnéothérapie, kinésithérapie. Le restaurant leur offre un cadre chaleureux pour partager leur repas avec leurs invités, sanitaire individuel.

Investissement Ehpad Résidence Val de Pré exploité par Korian dans la ville de Aubagne.

Korian Medica, gestionnaire de la résidence Résidence Val de Pré

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian-Médica.

Créé en 1968, le groupe Medica Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, MEDICA est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian-Medica détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Cependant, le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.

Investissement Ehpad Résidence Val de Pré exploité par Korian dans la ville de Aubagne.

Accès à l'Ehpad Korian Résidence Val de Pré à Aubagne

La résidence médicalisée Val Pré est localisée au Résidence Ehpad Val Pré Korian-Medica à Aubagne.

Mairie

2 kilomètres de
la Mairie

Train

650 mètres de
La Gare d'Aubagne

Aéroport

45,5 kilomètres de l'
Aéroport de Marseille Provence

Voiture

7 kilomètres de Marseille