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Korian

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153918 Korian
5

Ehpad Korian Résidence Val de Pré à Aubagne

Résidence Val de Pré un Ehpad exploité par Korian à Aubagne

Prix

153 918

Rentabilité

5,00 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian





L'Ehpad Résidence Val de Pré, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Aubagne (13400).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence Val de Pré exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Korian Résidence Val de Pré à Aubagne

L'Ehpad Résidence Val de Pré à Aubagne permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Aubagne à partir
de 153 918 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par Korian.

Le loyer est de 7 696 € par an.

L'exploitant (Korian) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.


Fiscalité investissement Ehpad Korian Résidence Val de Pré à Aubagne

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence Val de Pré à Aubagne géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Résidence Val de Pré exploité par Korian

Résidence Val de Pré est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Aubagne.

Cet Ehpad exploité par Korian est situé à Aubagne (13400) en .

Le programme immobilier Ehpad Résidence Val de Pré exploité par Korian compte 94 lits médicalisés dont 24 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

La Résidence Val Pré est très accessible de par son emplacement géographique très central, et avec la présence notamment de la gare SNCF, du réseau d‘autobus et du tramway à proximité dans un environnement urbain.

Cet Ehpad Korian-Medica se trouve à 6 minutes du centre-ville et de la mairie d'Aubagne et à 7 minutes du centre hospitalier dans un environnement urbain disposant de nombreux commerces et services à proximité de la maison de retraite Résidence Val Pré.

De nombreux services sont également à la disposition des résidents pour leur bien-être :un environnement urbain au cœur d'Aubagne, accessible en transports, bibliothèque, salon de coiffure, balnéothérapie, kinésithérapie. Le restaurant leur offre un cadre chaleureux pour partager leur repas avec leurs invités, sanitaire individuel.


Korian, gestionnaire de la résidence Résidence Val de Pré

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian.

Créé en 1968, le groupe Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe Korian-Medica obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.


Ehpad Résidence Val de Pré Accès

La résidence Ehpad Résidence Val de Pré est localisée au :

Résidence Ehpad Val Pré Korian-Medica à Aubagne.

Mairie

2 kilomètres de
la Mairie

Train

650 mètres de
La Gare d'Aubagne

Aéroport

45,5 kilomètres de l'
Aéroport de Marseille Provence

Voiture

7 kilomètres de Marseille