Ehpad Korian Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet
Prix
156 000 €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Korian
L'Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine), est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.
Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Le Cannet (06110).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Jonquières (Clairefontaine) exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Ehpad Korian Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet
L'Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Le Cannet à partir
de
156 000 € et exploitée par Korian.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par Korian.
Le loyer est de 7 800 € par an.
L'exploitant (Korian) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet a reçu la note de 8/10 par MDRS.
Fiscalité investissement Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet, Korian
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.
Détail du bien Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) exploité par Korian
Les Jonquières (Clairefontaine) est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Le Cannet (06110) en PACA.
La résidence médicalisée Les Jonquières (Clairefontaine) par Korian accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
La maison de retraite Les Jonquières (Clairefontaine) propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Bibliothèque
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Korian en savoir plus
Korian : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Le groupe Korian est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.
Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.
Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Korian :
- Korian regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
- Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
- Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
- Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014
Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) Accès
La résidence Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) est localisée au : 2bis rue Jonquière 06110 LE CANNET div class="col-lg-3 col-xs-6">
Mairie
1,3 kilomètre de
la Mairie de Le Cannet
Train
2,6 kilomètres de
la gare de Cannes
Aéroport
26,6 kilomètres de
Aéroport de Nice-Côte d'Azur
Voiture
3 kilomètres de
Cannes
Voiture
10 kilomètres du centre de Cannes