Ehpad Korian Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet

Investissement Ehpad Korian Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet

L'Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Le Cannet à partir
de 156 000 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par Korian.

Le loyer est de 7 800 € par an.

L'exploitant (Korian) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet a reçu la note de 8/10 par MDRS.

Fiscalité investissement Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet, Korian

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) à Le Cannet permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Détail du bien Ehpad Les Jonquières (Clairefontaine) exploité par Korian

Les Jonquières (Clairefontaine) est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Le Cannet (06110) en PACA.

La résidence médicalisée Les Jonquières (Clairefontaine) par Korian accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

La maison de retraite Les Jonquières (Clairefontaine) propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Bibliothèque
• Terrasse
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Korian, gestionnaire de la résidence Les Jonquières (Clairefontaine)

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian.

Créé en 1968, le groupe Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe Korian-Medica obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.

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