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Korian

In stock

173187 Korian
4.7

Ehpad Korian L'Agora à Vauvenargues

L'Agora un Ehpad exploité par Korian à Vauvenargues

Prix

173 187

Rentabilité

4,70 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian




L'Ehpad L'Agora, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Vauvenargues (13126).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence L'Agora exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Korian L'Agora à Vauvenargues

L'Agora à Vauvenargues permet un investissement en Ehpad dans la résidence L'Agora à Vauvenargues à partir de 173 187 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,70 % garanti par Korian.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Korian - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.

Investissement Ehpad L'Agora exploité par Korian dans la ville de Vauvenargues.

Fiscalité investissement Ehpad Korian L'Agora à Vauvenargues

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad L'Agora à Vauvenargues géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad L'Agora exploité par Korian dans la ville de Vauvenargues.

Détail de l'Ehpad L'Agora exploité par Korian

L'Agora est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Vauvenargues.

Cet Ehpad Korian est situé à Vauvenargues (13126) en .

La résidence médicalisée l'Agora gérée par Korian-Médica propose 83 places avec sanitaires privatifs, ainsi qu'une Unité Alzheimer de 29 places.

Un programme Ehpad Korian

  • à 15 minutes d'Aix-en-Provence, avec 83 places individuelles ainsi qu'une Unité Alzheimer de 29 places et un hébergement temporaire de 5 places. La résidence médicalisée l'Agora est accessible en transports en commun et fait le lien entre la ville et la campagne. Les familles peuvent ainsi facilement rendre visite aux résidents.
  • La maison de retraite médicalisée l'Agora se situe au coeur de la Provence, dans un cadre idéal dominé par la Montagne Sainte-Victoire. Elle est également entourée d'un jardin verdoyant dans un milieu naturel exceptionnel.
  • Cet Ehpad très moderne et de haut standing propose de nombreux services : blanchisserie, salon de coiffure, lieu de culture, chambres personnalisables, restaurant pour visiteurs...
  • Cet Ehpad géré par Korian-Medica est donc parfaitement adapté pour les personnes dépendantes et semi-autonomes, pour un hébergement temporaire ou permanent.

Investissement Ehpad L'Agora exploité par Korian dans la ville de Vauvenargues.

Korian Medica, gestionnaire de la résidence L'Agora

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian-Médica.

Créé en 1968, le groupe Medica Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, MEDICA est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian-Medica détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Cependant, le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.

Investissement Ehpad L'Agora exploité par Korian dans la ville de Vauvenargues.

Accès à l'Ehpad Korian L'Agora à Vauvenargues

La résidence médicalisée L'Agora est localisée au Résidence Korian l'Agora, Quartier des Aliberts - 13126 Vauvenargues.

Mairie

2 kilomètres de
la Mairie de Vauvenargues

Train

23 Minutes de
La Gare SNCF d'Aix-en-Provence

Aéroport

40 minutes de l'
Aéroport de Marseille - Provence

Voiture

12 Kilomètres d'
Aix-en-Provence