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Les Amandines Les Amandines
4.33/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Amandines exploité par Gdp Vendome est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.33/5.
Noté 4.33 /5 sur 20 notes utilisateurs
Gdp Vendome

In stock

170428 Gdp Vendome
4.5

Ehpad Gdp Vendome Les Amandines à Cambrai

Les Amandines un Ehpad exploité par Gdp Vendome à Cambrai

Prix

170 428

Rentabilité

4,50 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Gdp Vendome





L'Ehpad Les Amandines, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Gdp Vendome.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Cambrai (59400).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Amandines exploité par Gdp Vendome ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Gdp Vendome Les Amandines à Cambrai

L'Ehpad Les Amandines à Cambrai permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Cambrai à partir
de 170 428 € et exploitée par Gdp Vendome.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,50 % garanti par Gdp Vendome.

Le loyer est de 7 669 € par an.

L'exploitant (Gdp Vendome) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : .

Enfin, un bail commercial ferme de 11 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Gdp Vendome.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Amandines à Cambrai a reçu la note de 8/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Gdp Vendome Les Amandines à Cambrai

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Amandines à Cambrai géré par Gdp Vendome permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Les Amandines exploité par Gdp Vendome

Les Amandines est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Cambrai (59400) en Hauts De France.

La résidence médicalisée Les Amandines par Gdp Vendome accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 66 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

La maison de retraite Les Amandines propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Balnéothérapie
  • Kinésithérapeute
  • Jardin
  • Animations et activités
  • Prise en compte des régimes


GDP Vendôme, gestionnaire de la residence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe GDP Vendôme.

Créé en 1990, le groupe GDP Vendôme est une société privé d'accueil pour personnes âgés. Cette entreprise a été fondée il y a plus de 24 ans.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe GDP Vendôme, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 780 000 000 d'euros en 2013.


Ehpad Les Amandines Accès

La résidence Ehpad Les Amandines est localisée au :

Résidence Ehpad Les Amandines par GDP Vendôme.

Mairie

1,1 kilomètres de
la Mairie

Train

1 kilomètre de
gare SNCF de Cambrai

Aéroport

70,8 kilomètres des
aéroports de Lille

Voiture

32 kilomètres de Valenciennes.