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Ehpad DomusVi Résidence Tiers Temps à Blagnac

Résidence Tiers Temps un Ehpad exploité par DomusVi à Blagnac

Prix

126 000

Rentabilité

5,05 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Blagnac (31700).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence Tiers Temps exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad DomusVi Résidence Tiers Temps à Blagnac.

Résidence Tiers Temps à Blagnac permet un investissement en Ehpad dans la résidence Résidence Tiers Temps à Blagnac à partir de 126 000 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,05 % garanti par DomusVi.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - DomusVi - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.

Investissement Ehpad Résidence Tiers Temps exploité par DomusVi dans la ville de Blagnac.

Fiscalité investissement Ehpad Résidence Tiers Temps à Blagnac, DomusVi

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence Tiers Temps à Blagnac permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Résidence Tiers Temps exploité par DomusVi dans la ville de Blagnac.

Détail de l'Ehpad Résidence Tiers Temps exploité par DomusVi

Résidence Tiers Temps est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Blagnac.

Cet Ehpad est situé à Blagnac en Haute-Garonne.

La résidence médicalisée Tiers Temps propose 80 lits et une unité Alzheimer de 10 lits.

  • Un programme Ehpad DomusVi avec 80 places allant de 19m² à 34m². La résidence médicalisée Tiers Temps fournit les services suivants.
  • Salon de Coiffure
  • Pédicure / Podologue
  • Salle de restaurant
  • Bibliothèque
  • Terrasse & Jardin
  • Activités thérapeutiques
  • Psychomotricien
  • Ergothérapeute
  • La résidence médicalisée Tiers Temps propose des lieux de vie agréablse et des services attrayants pour le bien-être de ses résidents. La résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, en bordure de la Garonne, à proximité des commerces. Implantée face au Parc du Ramier et du boulodrome, elle est entourée de deux jardins aménagés et bénéficie de chambres spacieuses, ouvertes pour la majorité sur l’extérieur par un balcon ou une terrasse.
  • Cette résidence gérée par DomusVi dispose d'espaces de vie agréable et d'un cadre très reposant pour ses résidents.

Investissement Ehpad Résidence Tiers Temps exploité par DomusVi dans la ville de Blagnac.

DomusVi, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.

Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.

Investissement Ehpad Résidence Tiers Temps exploité par DomusVi dans la ville de Blagnac.

Accès à l'Ehpad DomusVi Résidence Tiers Temps à Blagnac

La résidence médicalisée Tiers Temps est localisée au 23 Rue du Moulin, 31700 Blagnac.

Mairie

500 Mètres de
la Mairie de Blagnac

Train

17 Minutes de
La Gare de Toulouse Matabiau

Aéroport

7 minutes de l'
Aéroport Toulouse-Blagnac

Voiture

25Minutes du Centre-Ville de
Toulouse